72770 REUTLINGEN / BETZINGEN
Stilvoller Bungalow mit Bauhauselementen
- ca. 90 m² Superficie netta
- ca. 562 m² Superficie del terreno
- 4 Vani
- 490.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26362248
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 60 m²
Posto auto
1 x Carport, 1 x Garage
Modernizzazione / Riqualificazione
2013
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1961
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Stilvoller Bungalow mit Bauhauselementen in ruhiger Sackgassenlage
Dieser sehr gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1961 überzeugt mit klarer Architektur, einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Beide Sanitärbereiche wurden 2013 vollständig modernisiert.
Das ca. 562 m² große Grundstück mit altem Baumbestand liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt am Bach und bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung. Die Grundstücksgröße ist verhandelbar.
Das Haus wurde laufend instand gehalten. Das Dach wurde erneuert, die Holzfenster stammen aus dem Jahr 1991 und eine Drainage aus dem Jahr 2000 trägt zum Werterhalt der Immobilie bei.
Die Kombination aus gepflegtem Zustand, naturnaher Lage und zeitloser Architektur macht diesen Bungalow zu einem attraktiven Zuhause. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Posizione: Reutlingen / Betzingen
Descrizione della posizione
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der Julianenstraße im beliebten Reutlinger Stadtteil Betzingen – einer gewachsenen Wohnlage mit ruhigem und familienfreundlichem Charakter. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Reutlinger Innenstadt als auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind.
Durch die Nähe zur B28 sowie zu den Bundesstraßen B27 und B312 profitieren Berufspendler von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Tübingen, Stuttgart und Metzingen. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Echaz sowie die Naherholungsgebiete am Albtrauf zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Betzingen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Planimetria
