72800 ENINGEN UNTER ACHALM
Exklusives Wohnen unterm Dach: 5 Zimmer Wohnung mit Achalmblick
- ca. 127 m² Superficie netta
- 5 Vani
- 445.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26362239
Tipo di casa
Attico
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 9 m²
Posto auto
1 x Parcheggio interrato
Modernizzazione / Riqualificazione
2019
Stato dell’immobile
Ammodernato
Bagni
1
Anno di costruzione
1986
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Consumo finale di energia
73,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
11.04.2029
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1986
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++
Exklusives Wohnen unterm Dach: 5 Zimmer Wohnung mit Achalmblick
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Dachgeschosswohnung mit ca. 127 m² und 5 Zimmern - 3 separate Schlafzimmer - Offener Wohn- und Essbereich mit Gästegalerie - Moderne, voll ausgestattete Einbauküche - Südwestbalkon mit Abendsonne und Achalmblick - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne mit TV, Dusch-WC und Fußbodenheizung - Gäste-WC mit Tageslichtspot - Bühne als Lagerraum direkt von der Wohnung zugänglich - Ruhige, zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen fußläufig erreichbar - Tiefgaragenstellplatz - Laufend renoviert und sofort bezugsfertig
Wohnkomfort und Ausstattung:
- Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Großzügiger Wohn- und Essbereich für gemütliche Stunden - Hochwertige Badezimmerausstattung - Balkon mit schönem Ausblick und sonnigen Abendstunden
Lage und Parken:
- Ruhiges Wohnen bei zentraler Lage - Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen - Komfortabler Tiefgaragenstellplatz - Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Besichtigung:
Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen, modernen Dachgeschosswohnung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Posizione: Eningen unter Achalm
Descrizione della posizione
Eningen unter Achalm überzeugt durch seine attraktive Lage am Fuße der Achalm und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gewachsene Infrastruktur sowie ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Durch die direkte Nähe zur Stadt Reutlingen sowie die gute Anbindung an die Region bis nach Stuttgart ist Eningen sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv.
Fazit: Ein gefragter Wohnstandort mit hohem Freizeitwert in naturnaher Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.
Caratteristiche
- Dachgeschosswohnung
- Balkon mit Westausrichtung um die Mittags- und Abendsonne zu genießen
- voll ausgestattete Einbauküche
- offener Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC mit Tageslichtspot
- modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, bodentiefer begehbarer Dusche, Badewanne und Dusch-WC
- elektrische Dachfenster
- Bühne als Lagerraum direkt von der Wohnung zugänglich
- klar konzipierter Grundriss mit sinniger Aufteilung getrennt durch den Flur
- kein Parkplatzsuchen - Tiefgaragenstellplatz inclusive
- ruhige, doch zentrale Lage
- Einkaufmöglichkeiten fußläufig erreichbar
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