72800 ENINGEN UNTER ACHALM
Exklusives Wohnen unterm Dach: 5 Zimmer Wohnung mit Achalmblick
- ca. 127 m² Living Space
- 5 Rooms
- 445.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26362239
House type
Attic
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 9 m²
Parking space
1 x Underground car park
Modernisation / Refurbishment
2019
Condition of property
Modernised
Bathrooms
1
Year of construction
1986
Bedrooms
3
Commission
Buyer commission 3.57 % (incl. VAT) of the notarized purchase price
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy consumption
73,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
11.04.2029
Year of construction according to energy certificate
1986
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++
Exklusives Wohnen unterm Dach: 5 Zimmer Wohnung mit Achalmblick
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Dachgeschosswohnung mit ca. 127 m² und 5 Zimmern - 3 separate Schlafzimmer - Offener Wohn- und Essbereich mit Gästegalerie - Moderne, voll ausgestattete Einbauküche - Südwestbalkon mit Abendsonne und Achalmblick - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne mit TV, Dusch-WC und Fußbodenheizung - Gäste-WC mit Tageslichtspot - Bühne als Lagerraum direkt von der Wohnung zugänglich - Ruhige, zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen fußläufig erreichbar - Tiefgaragenstellplatz - Laufend renoviert und sofort bezugsfertig
Wohnkomfort und Ausstattung:
- Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Großzügiger Wohn- und Essbereich für gemütliche Stunden - Hochwertige Badezimmerausstattung - Balkon mit schönem Ausblick und sonnigen Abendstunden
Lage und Parken:
- Ruhiges Wohnen bei zentraler Lage - Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen - Komfortabler Tiefgaragenstellplatz - Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Besichtigung:
Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen, modernen Dachgeschosswohnung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Location: Eningen unter Achalm
Location description
Eningen unter Achalm überzeugt durch seine attraktive Lage am Fuße der Achalm und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gewachsene Infrastruktur sowie ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Durch die direkte Nähe zur Stadt Reutlingen sowie die gute Anbindung an die Region bis nach Stuttgart ist Eningen sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv.
Fazit: Ein gefragter Wohnstandort mit hohem Freizeitwert in naturnaher Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.
Features
- Dachgeschosswohnung
- Balkon mit Westausrichtung um die Mittags- und Abendsonne zu genießen
- voll ausgestattete Einbauküche
- offener Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC mit Tageslichtspot
- modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, bodentiefer begehbarer Dusche, Badewanne und Dusch-WC
- elektrische Dachfenster
- Bühne als Lagerraum direkt von der Wohnung zugänglich
- klar konzipierter Grundriss mit sinniger Aufteilung getrennt durch den Flur
- kein Parkplatzsuchen - Tiefgaragenstellplatz inclusive
- ruhige, doch zentrale Lage
- Einkaufmöglichkeiten fußläufig erreichbar
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