72800 ENINGEN UNTER ACHALM
Exklusives Wohnen unterm Dach: 5 Zimmer Wohnung mit Achalmblick
- ca. 127 m² Surface habitable
- 5 Pièces
- 445.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26362239
Type de maison
Attique
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 9 m²
Place de stationnement
1 x Parking souterrain
Modernisation / Rénovation
2019
État de la propriété
Modernisé
Salles de bains
1
Année de construction
1986
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
73,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
11.04.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
1986
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++
Exklusives Wohnen unterm Dach: 5 Zimmer Wohnung mit Achalmblick
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Dachgeschosswohnung mit ca. 127 m² und 5 Zimmern - 3 separate Schlafzimmer - Offener Wohn- und Essbereich mit Gästegalerie - Moderne, voll ausgestattete Einbauküche - Südwestbalkon mit Abendsonne und Achalmblick - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne mit TV, Dusch-WC und Fußbodenheizung - Gäste-WC mit Tageslichtspot - Bühne als Lagerraum direkt von der Wohnung zugänglich - Ruhige, zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen fußläufig erreichbar - Tiefgaragenstellplatz - Laufend renoviert und sofort bezugsfertig
Wohnkomfort und Ausstattung:
- Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Großzügiger Wohn- und Essbereich für gemütliche Stunden - Hochwertige Badezimmerausstattung - Balkon mit schönem Ausblick und sonnigen Abendstunden
Lage und Parken:
- Ruhiges Wohnen bei zentraler Lage - Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen - Komfortabler Tiefgaragenstellplatz - Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Besichtigung:
Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen, modernen Dachgeschosswohnung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Implantations: Eningen unter Achalm
Description de l’emplacement
Eningen unter Achalm überzeugt durch seine attraktive Lage am Fuße der Achalm und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gewachsene Infrastruktur sowie ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Durch die direkte Nähe zur Stadt Reutlingen sowie die gute Anbindung an die Region bis nach Stuttgart ist Eningen sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv.
Fazit: Ein gefragter Wohnstandort mit hohem Freizeitwert in naturnaher Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.
Caractéristiques
- Dachgeschosswohnung
- Balkon mit Westausrichtung um die Mittags- und Abendsonne zu genießen
- voll ausgestattete Einbauküche
- offener Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC mit Tageslichtspot
- modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, bodentiefer begehbarer Dusche, Badewanne und Dusch-WC
- elektrische Dachfenster
- Bühne als Lagerraum direkt von der Wohnung zugänglich
- klar konzipierter Grundriss mit sinniger Aufteilung getrennt durch den Flur
- kein Parkplatzsuchen - Tiefgaragenstellplatz inclusive
- ruhige, doch zentrale Lage
- Einkaufmöglichkeiten fußläufig erreichbar
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