Questa casa a schiera, costruita nel 1904, offre un notevole potenziale di personalizzazione grazie ai suoi circa 235 m² di superficie abitabile e al terreno di circa 392 m². Con 14 stanze e 3 bagni, la proprietà è ideale come residenza multigenerazionale o per artigiani. L'edificio è stato ristrutturato l'ultima volta nel 1998, ma attualmente necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Ciascuno dei tre appartamenti indipendenti è dotato di un proprio impianto di riscaldamento centralizzato a gas, che consente un utilizzo flessibile. Il piano terra, insieme a due piani supplementari e a una soffitta parzialmente ristrutturata, offre un'ampia superficie abitabile, ideale per diverse soluzioni abitative e lavorative. Dalla sala hobby allo studio, le possibilità di spazio sono praticamente infinite. La soffitta e l'edificio posteriore offrono un ulteriore potenziale di sviluppo, consentendo la realizzazione di concept abitativi creativi. Una caratteristica speciale è l'ampio cortile, che offre diverse possibilità e arricchisce l'esperienza abitativa. Qui si possono realizzare accoglienti aree salotto, aree gioco o persino progetti di giardinaggio. La posizione centrale della proprietà è un ulteriore vantaggio. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente accessibili, semplificando notevolmente la vita quotidiana. La cantina in pietra offre ulteriore spazio di stoccaggio ed è ideale per conservare bevande o altri beni deperibili. La casa è attualmente completamente vuota e pronta per essere abitata immediatamente, consentendo al futuro proprietario di iniziare i lavori di ristrutturazione o ristrutturazione senza indugio. Per ulteriori dettagli, si prega di contattare il Sig. Udo Stelzel, agente immobiliare (IHK), telefonicamente al numero +49 921 73 01 847 o via e-mail all'indirizzo [email protected]. È richiesta la prova del finanziamento o dell'affidabilità creditizia.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 312.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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