Un immobile attraente con diverse possibilità in una posizione ideale per le famiglie. Questa casa combina comfort abitativo, flessibilità e sicurezza futura, offrendo una base ideale per molti stili di vita. Che si tratti di una spaziosa casa familiare, di una casa multigenerazionale, con spazio per un ufficio o uno studio, o di un investimento sicuro: le possibilità sono molteplici. L'appartamento separato per i nonni con ingresso indipendente è particolarmente pratico. È perfetto per i nonni, i figli adulti o anche per l'affitto, creando un equilibrio tra privacy e vicinanza. Anche le stanze al piano seminterrato possono essere affittate, se necessario, semplificando ulteriormente il finanziamento della casa. La posizione tranquilla e ideale per le famiglie garantisce una qualità della vita autentica: i bambini possono crescere spensierati, mentre gli adulti godono della tranquillità idilliaca e del comodo accesso ai servizi. Da qui, non solo si gode di una vista panoramica mozzafiato, ma si hanno anche scuole, asili e strutture ricreative facilmente raggiungibili. Un altro vantaggio: i costi energetici molto bassi. Ciò è reso possibile da un moderno impianto di riscaldamento a gas con impianto solare termico integrato e un impianto fotovoltaico con accumulo, che riduce significativamente i costi dell'elettricità. Tra il 2018 e il 2024, l'immobile è stato oggetto di ampi lavori di ristrutturazione e ammodernamento, garantendo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort. Con questi investimenti, non acquisterete solo un immobile, ma una casa che vi stupirà oggi e domani: un investimento solido, ben tenuto e pronto per la prossima fase della vita dei suoi inquilini. Interessati? Inviateci un'e-mail o chiamateci al numero +49 179 2274038.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 195.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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