Une propriété attrayante aux multiples possibilités, située dans un quartier familial. Cette maison allie confort, flexibilité et sécurité future, offrant un cadre idéal pour de nombreux modes de vie. Spacieuse maison familiale, maison multigénérationnelle, avec un espace bureau ou cabinet, ou encore investissement judicieux : les possibilités sont nombreuses. Le studio indépendant avec entrée privée est particulièrement pratique. Parfait pour les grands-parents, les enfants adultes ou même pour la location, il offre un équilibre idéal entre intimité et proximité. Les pièces du sous-sol peuvent également être louées, si besoin, simplifiant ainsi le financement de la maison. Le quartier calme et familial garantit une excellente qualité de vie : les enfants peuvent grandir en toute sérénité, tandis que les adultes profitent d’une tranquillité idyllique et d’un accès facile aux commodités. Vous bénéficierez d’une vue panoramique imprenable et les écoles, crèches et installations de loisirs sont à proximité immédiate. Autre atout : des coûts énergétiques très faibles. Ceci est rendu possible par un système de chauffage au gaz moderne, associé à un système solaire thermique intégré et à un système photovoltaïque avec stockage, qui réduit considérablement les factures d’électricité. Entre 2018 et 2024, la propriété a fait l'objet d'importantes rénovations et d'une modernisation complète, garantissant ainsi un confort et une efficacité énergétique optimaux. Grâce à ces investissements, vous n'acquérez pas seulement un bien immobilier, mais une demeure qui vous séduira aujourd'hui comme demain : un investissement judicieux, un logement bien entretenu, prêt pour la prochaine étape de la vie de ses occupants. Intéressé(e) ? Contactez-nous par e-mail ou par téléphone au +49 179 2274038.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 195.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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