An attractive property with diverse possibilities in a family-friendly location. This house combines living comfort, flexibility, and future security – providing an ideal foundation for many lifestyles. Whether as a spacious family home, a multi-generational house, with space for an office or practice, or as a sound investment: the possibilities are manifold. The separate granny flat with its own entrance is particularly practical. It is perfect for grandparents, adult children, or even for rental – creating a balance between privacy and proximity. The rooms in the basement can also be rented out if needed, further simplifying the financing of the house. The quiet, family-friendly location ensures pure quality of life: children can grow up carefree, while adults enjoy the idyllic tranquility and convenient access to amenities. From here, you not only have breathtaking panoramic views but also schools, kindergartens, and recreational facilities within easy reach. Another advantage: the very low energy costs. This is made possible by a modern gas heating system with an integrated solar thermal system and a photovoltaic system with storage, which significantly reduces electricity costs. Between 2018 and 2024, the property underwent extensive renovations and modernization, ensuring it meets the highest standards of energy efficiency and comfort. With these investments, you're not just acquiring a property, but a home that will impress today and tomorrow – a sound investment, well-maintained, and ready for the next stage of its residents' lives. Interested? Then send us an email or call us at +49 179 2274038.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 195.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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