Godetevi la vita in città: appartamento ben tenuto con parcheggio e vicino alle scuole. Benvenuti in questo appartamento di 3 locali ben tenuto con circa 75 m² di superficie abitabile, situato in un edificio plurifamiliare costruito nel 1960. L'appartamento colpisce per la sua disposizione pratica, la posizione centrale e le versatili opzioni di utilizzo, ideale sia per proprietari che per investimenti immobiliari. Situato al secondo piano di un edificio regolarmente manutenzionato, l'appartamento offre un ingresso accogliente e conduce al corridoio, da cui tutte le stanze sono accessibili separatamente, un vantaggio per famiglie, coppie o soluzioni abitative condivise. L'ampia zona giorno offre ampio spazio per una comoda zona soggiorno e una zona pranzo. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale. Sono disponibili due tranquille camere da letto che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camerette o uffici. Le stanze presentano una disposizione funzionale e offrono numerose possibilità di design. Il bagno è dotato di vasca, lavandino e WC. La cucina è spaziosa e offre spazio per tutti gli elettrodomestici essenziali. L'appartamento è dotato di teleriscaldamento, che garantisce temperature confortevoli e un sistema di riscaldamento moderno e sostenibile. La qualità complessiva degli impianti e degli accessori è standard, offrendovi la flessibilità necessaria per personalizzare lo spazio. L'immobile è ben tenuto, consentendo ai nuovi proprietari di trasferirsi o affittarlo con il minimo sforzo. Un vantaggio particolare è il parcheggio in loco, che migliora notevolmente la comodità quotidiana. È incluso anche un ripostiglio in cantina. L'appartamento è situato in posizione centrale, con un'eccellente infrastruttura. Negozi, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili, così come i mezzi pubblici. Particolarmente adatto alle famiglie: tutte le scuole sono nelle vicinanze, rendendo l'appartamento adatto a una varietà di stili di vita. Anche i pendolari beneficiano degli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e del rapido accesso alle principali arterie stradali. Che stiate cercando un appartamento per uso personale o come investimento, questa proprietà combina una posizione centrale con una disposizione pratica e impianti e accessori ben tenuti. Interessati? Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita e di informarvi personalmente sulle numerose possibilità offerte da questa proprietà. Attendiamo con ansia la vostra richiesta! Per un finanziamento, si prega di contattare la Sig.ra Keller presso "von Poll Finance".

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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