Profitez de la vie citadine : Appartement bien entretenu avec parking et à proximité des écoles. Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 75 m² habitables, situé dans un immeuble de 1960. Son agencement pratique, sa situation centrale et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Situé au deuxième étage d'un immeuble régulièrement entretenu, l'appartement bénéficie d'une entrée accueillante donnant sur un couloir desservant toutes les pièces – un atout pour les familles, les couples ou la colocation. Le séjour spacieux offre un espace généreux pour un coin salon confortable et un coin repas. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Deux chambres calmes sont disponibles et peuvent être aménagées en chambres, chambres d'enfants ou bureaux. Les pièces présentent une configuration fonctionnelle et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La cuisine est spacieuse et peut accueillir tous les appareils électroménagers essentiels. L'appartement est équipé d'un chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal et un approvisionnement en chaleur moderne et durable. La qualité générale des équipements et des finitions est standard, vous offrant une grande flexibilité pour personnaliser votre espace. L'appartement est bien entretenu, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager ou de le louer facilement. Le parking sur place est un atout majeur, améliorant considérablement le confort au quotidien. Une cave est également incluse. L'appartement bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants et transports en commun. Idéal pour les familles : toutes les écoles sont proches, ce qui rend cet appartement attractif pour différents modes de vie. Les personnes travaillant à l'extérieur apprécieront également l'excellente desserte par les transports en commun et l'accès rapide aux grands axes routiers. Que vous recherchiez un appartement pour y vivre ou pour investir, ce bien allie un emplacement central, un agencement pratique et des équipements et finitions en excellent état. Intéressé(e) ? Nous serions ravis d'organiser une visite et de vous présenter personnellement les nombreuses possibilités offertes par ce bien. Nous attendons votre demande avec intérêt ! Pour toute question relative au financement, veuillez contacter Mme Keller chez « von Poll Finance ».

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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