73107 ESCHENBACH
Großzügige Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
- ca. 78.95 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 215.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26120036
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x Garage
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1971
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
112,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
18.01.2031
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1971
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1971 und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Die Wohnung ist ab 01.11.2026 bezugsfrei.
Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die vorhandene Küche wird vom Vormieter mitgenommen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage und ein Kellerraum, weitere Räume sind im Untergeschoss verfügbar und können gemeinschaftlich genutzt werden um beispielsweise Wäsche aufzuhängen.
Vor dem Hauseingang befindet sich außerdem eine Grünfläche die auch gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Posizione: Eschenbach
Descrizione della posizione
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Eschenbach im Landkreis Göppingen. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind im Ort vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar.
Göppingen liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Caratteristiche
- Großzügige Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder-/Arbeitszimmer
- 1 sep. Küche (wird vom VM mitgenommen)
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- 1 sep. Toilette
- 1 Balkon
- 1 Garage
- 1 Kellerraum
- Grünfläche zur Mitnutzung
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