73107 ESCHENBACH
Großzügige Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
- ca. 78.95 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 215.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26120036
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x Garage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1971
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
112,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
18.01.2031
Année de construction selon le certificat énergétique
1971
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1971 und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Die Wohnung ist ab 01.11.2026 bezugsfrei.
Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die vorhandene Küche wird vom Vormieter mitgenommen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage und ein Kellerraum, weitere Räume sind im Untergeschoss verfügbar und können gemeinschaftlich genutzt werden um beispielsweise Wäsche aufzuhängen.
Vor dem Hauseingang befindet sich außerdem eine Grünfläche die auch gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Implantations: Eschenbach
Description de l’emplacement
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Eschenbach im Landkreis Göppingen. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind im Ort vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar.
Göppingen liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Caractéristiques
- Großzügige Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder-/Arbeitszimmer
- 1 sep. Küche (wird vom VM mitgenommen)
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- 1 sep. Toilette
- 1 Balkon
- 1 Garage
- 1 Kellerraum
- Grünfläche zur Mitnutzung
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