Questa spaziosa casa indipendente, costruita nel 1977, offre circa 160 m² di superficie abitabile e un totale di sette stanze, offrendo ampio spazio per la propria espressione individuale. Situata su un terreno di circa 846 m², la casa vanta una disposizione senza tempo e ben progettata, ideale per le famiglie. È sempre stata abitata dai proprietari originali, che hanno costruito la proprietà secondo le loro specifiche. Data la loro età, ora la stanno vendendo. L'accogliente e spazioso ingresso conduce al cuore della casa. Le ampie finestre garantiscono una piacevole luce naturale e una splendida vista sul giardino privato. La cucina funzionale è direttamente collegata alla zona pranzo, garantendo spostamenti brevi. L'accesso diretto dalla sala da pranzo alla terrazza coperta offre un confortevole spazio esterno. Il piano terra comprende anche un soggiorno e uno studio. Un bagno con doccia e un WC per gli ospiti completano i comfort di questo piano, garantendo la comodità quotidiana. La scala conduce al piano superiore, che offre quattro stanze aggiuntive. Qui è possibile soddisfare le preferenze abitative individuali, dalle camere dei bambini e dalle camere da letto alle camere per gli ospiti. A questo livello si trova anche un ulteriore bagno con vasca. La casa dispone di un seminterrato completo, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e di servizio, ad esempio per le provviste, stanze per gli hobby o una zona di servizio. Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato del 1995, che garantisce temperature confortevoli. L'area esterna vanta un ampio terreno che offre diverse possibilità: per il giardinaggio, come area giochi o per rilassarsi all'aperto. Una terrazza invita a godersi il sole o a trascorrere del tempo all'aperto con la famiglia. La qualità degli infissi e degli accessori è commisurata all'età dell'edificio. C'è la possibilità di personalizzare gli interni e di apportare le modernizzazioni desiderate. L'immobile è stato regolarmente manutenzionato ed è in buone condizioni, sebbene potrebbe beneficiare di alcuni interventi di ammodernamento per riportarlo al suo antico splendore. Questa proprietà è particolarmente interessante per coloro che apprezzano planimetrie flessibili e un ampio giardino, ma non desiderano acquistare una casa finita. Piuttosto, desiderano integrare le proprie idee e preferenze nella loro nuova casa attraverso la modernizzazione. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita per valutare di persona le numerose possibilità e la quantità di spazio disponibile. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 237.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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