This spacious detached house, built in 1977, offers approximately 160 m² of living space and a total of seven rooms, providing ample room for individual expression. Situated on an approximately 846 m² plot, the house boasts a timeless and well-designed layout, ideal for families. It has always been occupied by the original owners, who built the property to their specifications. Due to their age, they are now selling. The inviting and generous entrance hall leads into the heart of the home. Large windows ensure pleasant natural light and a lovely view of the private garden. The functional kitchen is directly connected to the dining area, guaranteeing short distances. Direct access from the dining room to the covered terrace provides a comfortable outdoor living space. The ground floor also includes a living room and an office. A bathroom with a shower and a guest WC complete the amenities on this floor, ensuring everyday convenience. The staircase leads to the upper floor, which offers four additional rooms. Individual living preferences can be realized here – from children's rooms and bedrooms to guest rooms. An additional bathroom with a bathtub is also located on this level. The house has a full basement, offering additional storage and utility space, for example, for supplies, hobby rooms, or a utility area. Heating is provided by a centrally controlled heating system from 1995, ensuring comfortable temperatures. The outdoor area boasts a generous plot of land offering diverse possibilities – whether for gardening, as a play area, or for relaxing outdoors. A terrace invites you to enjoy the sun or spend time outdoors with family. The quality of the fixtures and fittings is commensurate with the building's age. There is the opportunity to personalize the interior and implement desired modernizations. The property has been regularly maintained and is in good condition, though it could benefit from some modernization to bring it back to its former glory. This property is particularly appealing to those who value flexible floor plans and a large garden, but don't want to buy a finished house. Instead, they would like to incorporate their own ideas and preferences into their new home through modernization. We encourage you to arrange a viewing appointment to see for yourself the many possibilities and the amount of space available. Please don't hesitate to contact us if you have any questions.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 237.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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