Questo immobile commerciale, ben tenuto e versatile, è situato in posizione strategica e offre le condizioni ideali per attività artigianali, di produzione e di stoccaggio. Su una generosa superficie totale di circa 435 metri quadrati, si trovano diverse aree funzionali, perfettamente adattate alle esigenze di un'azienda moderna. L'ingresso conduce a un'area showroom/vendita, ideale per presentazioni di prodotti e consulenze personalizzate con i clienti. Adiacente a questa si trova un luminoso ufficio che offre spazio per le attività amministrative e le operazioni quotidiane. Il cuore dell'immobile è l'ampia area officina, dotata di pavimenti resistenti e di ampi allacciamenti elettrici ad alta tensione. La disposizione flessibile consente la facile integrazione di aree di produzione, linee di assemblaggio o altri usi commerciali. Sono inoltre disponibili magazzini che garantiscono lo stoccaggio efficiente di materiali e prodotti. Per i dipendenti sono disponibili un bagno separato e uno spogliatoio con doccia. La sala relax con angolo cottura integrato offre uno spazio confortevole per le pause. Due ulteriori bagni separati per uomini e donne migliorano l'infrastruttura dell'edificio e garantiscono il comfort sia ai dipendenti che ai visitatori. Inoltre, è presente una sala dedicata al servizio clienti, ideale per consulenze o per ricevere partner commerciali. L'ampio spazio aperto che circonda l'edificio è un punto di forza, offrendo una varietà di utilizzi, dal carico e scarico a un ulteriore spazio di stoccaggio. Diversi posti auto si trovano direttamente di fronte all'edificio, a disposizione sia dei clienti che dei dipendenti. Ciò garantisce una facile accessibilità e facilita le operazioni quotidiane. Questa proprietà offre ad aziende di diversi settori l'opportunità di espandersi in una posizione ben curata. La combinazione di officina, uffici, magazzino, showroom e attrezzature complete crea le condizioni ottimali per operazioni commerciali di successo. È possibile contare su un team esperto di dipendenti affidabili. Si prega di fissare un appuntamento per una visita per verificare di persona i vantaggi di questa proprietà.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 81.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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