Sono in vendita due ampi edifici residenziali con un totale di 14 unità abitative, situati su un generoso terreno di circa 2.227 m². La superficie abitabile totale degli immobili è di circa 823 m². Gli edifici sono completamente affittati e rappresentano un'opzione interessante per gli investitori che cercano una posizione a lungo termine in una zona vicina sia al contesto urbano che a quello naturale. Il primo edificio è stato costruito nel 1954 e ristrutturato negli anni '90. Con finestre per lo più nuove, isolamento delle facciate, l'aggiunta di balconi e una terrazza, offre un'elevata qualità della vita in sette unità abitative con una superficie abitabile totale di circa 352 m². Adiacente al primo edificio si trova il secondo edificio residenziale, aggiunto nel 1994 a un edificio più vecchio risalente all'inizio del secolo. L'edificio più vecchio ospita due appartamenti, mentre l'ampliamento del 1994 ne ha aggiunti altri cinque. Questo complesso offre quindi una superficie abitabile totale di circa 471 m². La disposizione è funzionale e presenta ambienti luminosi e ariosi. Quasi tutte le unità dispongono di un'ampia terrazza o balcone. I tre impianti di riscaldamento centralizzato a gas esistenti sono stati recentemente sostituiti e forniscono un calore confortevole ed efficiente in tutte le unità. L'ampio terreno offre numerose possibilità: oltre agli spazi verdi che offrono spazio per il relax e la possibilità di ampliare la zona giorno, ci sono sette garage e otto posti auto. La posizione vanta un ottimo accesso ai mezzi pubblici, ai negozi, alle scuole e agli asili nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, i residenti godono di tranquillità e privacy.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 126.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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