Deux immeubles d'appartements spacieux, totalisant 14 logements, sont à vendre sur un terrain généreux d'environ 2 227 m². La surface habitable totale des appartements est d'environ 823 m². Entièrement loués, ces immeubles représentent une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant une demande à long terme dans un emplacement à proximité des zones urbaines et de la nature. Le premier immeuble, construit en 1954 et rénové dans les années 1990, offre un cadre de vie de qualité grâce à ses sept appartements d'une surface habitable totale d'environ 352 m², dotés de fenêtres en grande partie neuves, d'une isolation de façade, de balcons et d'une terrasse. Le second immeuble, attenant au premier, a été agrandi en 1994 à un bâtiment plus ancien datant du début du XXe siècle. Ce dernier comprend deux appartements, tandis que l'extension de 1994 en a ajouté cinq. L'ensemble offre ainsi une surface habitable totale d'environ 471 m². L'agencement est fonctionnel et les pièces sont lumineuses et spacieuses. Presque tous les appartements bénéficient d'une terrasse ou d'un balcon spacieux. Les trois systèmes de chauffage central au gaz existants ont été récemment remplacés et assurent un confort thermique optimal dans tous les logements. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : outre des espaces verts propices à la détente et à l’agrandissement de la surface habitable, il comprend sept garages et huit places de parking. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, les commerces, ainsi que les écoles et les crèches à proximité immédiate. Parallèlement, les résidents profitent d’un cadre paisible et intime.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 126.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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