38102 BRAUNSCHWEIG
Charmant - Stilecht - Hell - Erstklassige Wohnung mit original Stuck in begehrter Lage
- ca. 44 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 295.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26035027
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Bagni
1
Anno di costruzione
1900
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
108,80 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
14.06.2036
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1900
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Diese zeitlos schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses nur wenige Minuten zu Fuß von der Innenstadt entfernt.
Neuwertig und stilecht saniert lässt diese Wohnung mit xx m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer keine Wünsche offen.
Originaler Stuck, eine hochwertige Einbauküche, eine separierte Nische für die Waschmaschine, die zeitlos schicken Möbel und ein geräumiger Abstellraum im Keller runden dieses interessante Angebot ab.
Das ganze Haus wurde hochwertig und stilgetreu saniert, die charmanten und besonderen Bauelemente der Jahrhundertwende wurden erhalten und es stehen keine weiteren Sanierungsmaßnahmen an.
Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Bilder mittels eines KI-Tools ein wenig aufgehellt wurden, bis auf die Helligkeit wurde nichts verändert.
Posizione: Braunschweig
Descrizione della posizione
Das Östliche Ringgebiet gehört zu den begehrten Wohnadressen in Braunschweig.
Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken Kindergärten und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Rund um das östliche Ringgebiet gibt es wunderschöne Parks und Grünflächen, die eine unverwechselbare Natur bieten und zum Spazierengehen und Relaxen einladen.
Die Braunschweiger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen (A2 Hannover-Berlin, A39 Wolfsburg-Salzgitter) ist ebenfalls gegeben.
Altre informazioni
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Planimetria
Grundriss