Questa casa indipendente nella ricercata e adatta alle famiglie zona di Augusta-Hammerschmiede offre ampio potenziale per una progettazione creativa e per realizzare i propri sogni abitativi. La solida costruzione, unita a un ampio terreno, apre numerose possibilità di ammodernamento e ampliamento. Al piano terra si trovano un'accogliente zona giorno con ampio spazio per le riunioni di famiglia, una camera da letto e un bagno pratico che unisce comfort e funzionalità. Particolarmente degna di nota è la mansarda, dotata di cucina separata. Questo spazio offre la possibilità di creare un piccolo appartamento o un monolocale, ideale per figli adulti, uno studio o per gli ospiti. Questa unità aggiuntiva consente un utilizzo flessibile dello spazio abitativo e aumenta il valore dell'immobile. La casa è circondata da un terreno molto spazioso con un ampio giardino, che offre ampio spazio per il tempo libero, il gioco e il relax. Un garage completa l'offerta. Il quartiere tranquillo e adatto alle famiglie garantisce un ambiente abitativo armonioso, mentre la vicinanza al centro di Augusta garantisce un rapido accesso a negozi, scuole, asili e mezzi pubblici. Questa proprietà coniuga il meglio di due mondi: pace e tranquillità in un contesto verde, vicinanza al centro città e buone infrastrutture. Questa casa è ideale per famiglie, coppie o investitori che desiderano creare un vero gioiello attraverso una ristrutturazione e un design creativo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 236.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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