Situata in una zona residenziale ricercata e tranquilla, questa casa bifamiliare ben tenuta offre un'ampia superficie abitabile di circa 155 m². L'immobile dispone di otto locali e offre numerose possibilità di utilizzo. Il cuore del piano terra è la luminosa e spaziosa zona giorno open space con zona pranzo. Un'accogliente stufa a legna offre un calore confortevole e un'atmosfera piacevole, soprattutto durante i mesi più freddi. L'adiacente cucina componibile è progettata in modo funzionale e include tutti gli elettrodomestici necessari. Dalla zona giorno si accede alla luminosa veranda riscaldata esposta a sud, che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo tutto l'anno e offre una splendida vista sul giardino curato nei minimi dettagli. Un punto di forza particolare è l'ampio e luminoso monolocale sopra il garage, realizzato nel 2004 e che offre numerose opzioni di allestimento, come studio d'artista, ufficio o camera per ragazzi. Questo piano comprende anche altre tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia e un ulteriore WC separato. La mansarda ristrutturata dispone di due camere, un bagno con vasca e una stanza con allacciamenti per la cucina. È inoltre disponibile un ampio locale riscaldato al piano seminterrato, ideale per feste o palestra. L'esterno vanta una terrazza, un giardino ben curato e una casetta da giardino. La proprietà comprende anche un garage, un posto auto coperto e due posti auto esterni, garantendo a voi e ai vostri ospiti un ampio parcheggio. Un locale riscaldato dietro il garage offre ulteriore spazio per il fai da te o gli hobby. Questa attraente casa bifamiliare offre ai suoi residenti ampio spazio e un'elevata qualità della vita in una ricercata zona residenziale. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita per scoprire di persona i vantaggi di questa proprietà.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 62.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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