In vendita una casa ben tenuta, progettata da un architetto, costruita con solidi metodi di costruzione e completata nel 1984. Situata in una zona ricercata di Feuchtwangen, la proprietà offre circa 180 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di circa 831 m². La casa vanta una planimetria sofisticata e numerose caratteristiche che rendono la vita nella vostra nuova casa particolarmente confortevole. L'immobile offre un totale di sette locali, che possono essere utilizzati in modo flessibile. La zona giorno inondata di luce è valorizzata da ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla città e l'accesso a un balcone e tre terrazze. Una stufa in maiolica dona calore e un'atmosfera accogliente al piano terra, perfetta per serate rilassanti. Un punto forte è il soggiorno con camino, che confina con la zona giorno open space e arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. La cucina componibile esistente è collegata direttamente a una piccola veranda, offrendo ulteriore spazio per socializzare o momenti di tranquillità. Il design pratico della cucina contribuisce a un utilizzo più efficiente della casa nella vita quotidiana. Un bagno con luce naturale e un WC separato per gli ospiti offrono la funzionalità e il comfort necessari. La disposizione degli spazi comprende anche un balcone con vista libera. La piscina è attualmente allo stato grezzo, consentendo una progettazione e uno sviluppo personalizzati. Oltre all'ampia superficie abitabile, sono disponibili circa 140 m² di superficie utilizzabile, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. La piscina allo stato grezzo esistente, ad esempio, è adatta per la conversione in un appartamento indipendente o per un'ulteriore ampliamento della superficie abitabile esistente. La proprietà comprende anche un ampio garage doppio, che offre ampio spazio per auto e moto, oltre a ulteriore spazio di stoccaggio in soffitta. L'ingresso coperto protegge dagli agenti atmosferici, consentendo di entrare in casa con la spesa senza bagnarsi. L'architettura della casa è eccezionale e si integra perfettamente nel familiare paesaggio urbano. La posizione dell'immobile coniuga la vicinanza al centro con un senso di privacy e tranquillità. Con le sue numerose terrazze, la casa offre una varietà di opportunità per godersi appieno gli spazi esterni del bellissimo giardino paesaggistico. Gli alberi esistenti offrono una piacevole ombra durante le estati calde. I potenziali acquirenti possono aspettarsi una proprietà che offre un armonioso mix di comfort, funzionalità e un ambiente affascinante. Scoprite i numerosi vantaggi di questa casa indipendente durante una visita personalizzata, dalla sua generosa disposizione agli elementi attentamente progettati. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita. Non vediamo l'ora di presentarvi questa eccezionale proprietà e di rispondere alle vostre domande.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 186.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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