À vendre : une maison d'architecte en excellent état, construite selon des méthodes de construction robustes et achevée en 1984. Située dans un quartier prisé de Feuchtwangen, cette propriété offre environ 180 m² de surface habitable sur un terrain généreux d'environ 831 m². La maison bénéficie d'une distribution raffinée et de nombreux atouts qui rendent la vie dans votre nouvelle demeure particulièrement confortable. Elle comprend sept pièces au total, modulables à souhait. L'espace de vie, baigné de lumière, est agrémenté de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la ville et donnant accès à un balcon et à trois terrasses. Un poêle en faïence apporte chaleur et convivialité au rez-de-chaussée, idéal pour des soirées de détente. Le salon avec cheminée, attenant à la pièce de vie ouverte, constitue un atout majeur et contribue à un confort de vie optimal. La cuisine équipée existante communique directement avec une petite véranda, offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou se ressourcer au calme. La conception fonctionnelle de la cuisine optimise l'utilisation de la maison au quotidien. Une salle de bain avec lumière naturelle et des toilettes séparées pour invités complètent le confort et la fonctionnalité. L'agencement comprend également un balcon offrant une vue imprenable. La piscine, actuellement inachevée, permet des aménagements et des conceptions personnalisés. Outre le généreux espace de vie, environ 140 m² de surface utile sont disponibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur mesure. La piscine existante, par exemple, pourrait être transformée en appartement indépendant ou servir à agrandir l'espace de vie. Un garage double surdimensionné se trouve également sur la propriété, offrant un vaste espace pour les voitures et les motos, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire dans les combles. L'entrée couverte protège des intempéries, permettant d'entrer dans la maison avec ses courses sans se mouiller. L'architecture de la maison est exceptionnelle et s'intègre harmonieusement au paysage urbain. Son emplacement allie proximité du centre-ville, intimité et tranquillité. Avec ses nombreuses terrasses, la maison offre de multiples possibilités pour profiter pleinement des espaces extérieurs du jardin paysager. Les arbres existants procurent une ombre bienvenue durant les chauds étés. Les acquéreurs potentiels peuvent s'attendre à une propriété offrant un mélange harmonieux de confort, de fonctionnalité et d'un cadre enchanteur. Découvrez les nombreux atouts de cette maison individuelle lors d'une visite, de son agencement spacieux à ses aménagements soigneusement conçus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous présenter ce bien d'exception et de répondre à vos questions.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 186.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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