For sale is a well-maintained, architect-designed house, built using solid construction methods and first completed in 1984. Located in a sought-after area of Feuchtwangen, the property offers approximately 180 m² of living space on a generous plot of about 831 m². The house boasts a sophisticated layout and numerous features that make living in your new home particularly comfortable. The property offers a total of seven rooms, which can be used flexibly. The light-filled living space is enhanced by large windows that provide panoramic views of the town and access to a balcony and three terraces. A tiled stove adds warmth and a cozy atmosphere to the ground floor, perfect for relaxing evenings. A special highlight is the living room with a fireplace, which adjoins the open-plan living area and further enhances the living experience. The existing fitted kitchen connects directly to a small conservatory, providing additional space for socializing or quiet moments. The kitchen's practical design contributes to more efficient use of the house in everyday life. A bathroom with natural light and a separate guest WC provide the necessary functionality and comfort. The layout also includes a balcony offering unobstructed views. A swimming pool is currently unfinished, allowing for individual design and development. In addition to the generous living space, approximately 140 m² of usable space is available, offering further possibilities for customized usage concepts. The existing unfinished swimming pool, for example, is suitable for conversion into a self-contained apartment or for further expanding the existing living space. An oversized double garage is also located on the property, providing ample space for cars and motorcycles, as well as additional storage in the attic. The covered entrance protects against the elements, allowing you to enter the house with your shopping without getting wet. The house's architecture is exceptional and blends seamlessly into the familiar cityscape. The property's location combines central proximity with a sense of privacy and tranquility. With its numerous terraces, the house offers a variety of opportunities to fully enjoy the outdoor areas of the beautifully landscaped garden. The existing trees provide welcome shade during hot summers. Potential buyers can expect a property that offers a harmonious blend of comfort, functionality, and charming surroundings. Experience the numerous advantages of this detached house during a personal viewing, from its generous layout to its thoughtfully designed features. Please contact us for further information or to arrange a viewing appointment. We look forward to presenting this exceptional property to you and answering your questions.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 186.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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