Un partner forte in tempi turbolenti
Von Poll Immobilien a Landshut convince acquirenti e venditori con la sua competenza ed esperienza
Per molto tempo il mercato immobiliare è stato caratterizzato da prezzi in costante aumento, anche a Landshut e dintorni. Tuttavia, la situazione è cambiata quando la Banca Centrale Europea ha aumentato il tasso di base, rendendo più costoso il finanziamento degli immobili attraverso i mutui. Di conseguenza, i prezzi di appartamenti e case sono diminuiti per la prima volta in oltre due decenni. Nel frattempo, però, i tassi d'interesse sui mutui edilizi si sono nuovamente stabilizzati al di sotto del quattro per cento.
Patryk Kelm, direttore della filiale dell'agenzia Von Poll di Landshut, non vede affatto il mercato immobiliare in crisi: 'I prezzi sono ora ai livelli del 2018/19'. Piuttosto, dovremmo parlare di una correzione del mercato. Sebbene l'offerta a Landshut sia ancora limitata, è ancora possibile trovare l'immobile dei propri sogni. E una volta trovato, non si dovrebbe rimandare l'acquisto, perché di solito non si trova qualcosa di veramente adatto alle proprie aspettative in un secondo momento. Anche l'affitto non è un'opzione per molti, dato che i prezzi continuano a salire.
Anche l'esperto immobiliare Kelm è tutt'altro che pessimista sul mercato dei venditori. Non c'è stato quasi nessun calo dei prezzi, soprattutto per le proprietà più recenti in buone posizioni. Tuttavia, i proprietari di vecchi immobili esistenti che stanno pensando di vendere non dovrebbero esitare troppo a lungo, poiché i futuri requisiti di legge per l'efficienza energetica potrebbero far scendere ulteriormente i prezzi.
Se state cercando un'ampia gamma di immobili disponibili nell'area di Landshut o desiderate un'analisi competente del valore del vostro immobile, Von Poll Immobilien a Landshut è il posto giusto per voi. 'Con noi, un unico interlocutore si occupa di tutto, dalla A alla Z, quando si acquista o si vende un immobile', afferma Patryk Kelm. Lui e il suo team non sono solo estremamente esperti del mercato, ma anche particolarmente vincenti: l'ufficio di Freyung è stato riconosciuto dall'azienda di Francoforte sul Meno come quello che ha registrato un fatturato particolarmente elevato negli ultimi anni. Il team leader Kelm ha addirittura registrato il fatturato più alto degli ultimi due anni rispetto a ben 1500 professionisti immobiliari. I dipendenti dell'agenzia immobiliare hanno anche una fitta rete di contatti, che può aprire molte porte, soprattutto per gli interessati che non sono di Landshut.
