Un partenaire solide en des temps mouvementés
Von Poll Immobilien à Landshut convainc les acheteurs et les vendeurs par sa compétence et son expérience
Longtemps, le marché de l'immobilier s'est caractérisé par une hausse constante des prix - même à Landshut et dans ses environs. Mais cela a changé lorsque la Banque centrale européenne a augmenté son taux directeur, ce qui a rendu le financement de l'immobilier par le crédit plus cher. Les prix des appartements et des maisons ont alors baissé pour la première fois depuis plus de deux décennies. Mais entre-temps, les taux d'intérêt des crédits à la construction se sont de nouveau stabilisés à moins de quatre pour cent.
Patryk Kelm, directeur de l'agence Von Poll à Landshut, ne voit cependant pas du tout le marché immobilier en crise : 'Les prix se situent désormais à un niveau de 2018/19'. Selon lui, il faut plutôt parler d'une correction du marché. Bien que l'offre soit toujours limitée à Landshut, il est possible de trouver le bien immobilier de ses rêves. Et quand on l'a trouvé, il ne faut pas repousser l'achat aux calendes grecques, car la plupart du temps, on ne trouve plus ce qui correspond vraiment à ses attentes par la suite. La location n'est pas non plus une option pour beaucoup, car les prix continuent d'augmenter dans ce domaine.
L'expert immobilier Kelm est également loin d'être pessimiste pour le marché des vendeurs. Il n'y a guère de baisse des prix, surtout pour les biens immobiliers récents et bien situés. Mais les propriétaires de biens immobiliers existants plus anciens qui envisagent de vendre ne devraient pas non plus hésiter trop longtemps, car les futures obligations légales en matière d'efficacité énergétique pourraient faire encore baisser les prix.
Celui qui cherche une large offre de biens immobiliers disponibles dans la région de Landshut ou qui souhaite une analyse compétente de la valeur de son propre bien immobilier est en de bonnes mains chez Von Poll Immobilien à Landshut. 'Chez nous, un seul interlocuteur s'occupe de tout de A à Z lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier', explique Patryk Kelm. Lui et son équipe sont non seulement extrêmement expérimentés sur le marché, mais aussi particulièrement performants : l'agence de la Freyung a été distinguée ces dernières années par l'entreprise basée à Francfort-sur-le-Main pour son chiffre d'affaires particulièrement élevé. Le chef d'équipe Kelm a même enregistré le chiffre d'affaires le plus élevé au cours des deux dernières années par rapport à tout de même 1500 professionnels de l'immobilier. Les collaborateurs de l'agence immobilière disposent en outre d'un réseau étroit, ce qui peut ouvrir bien des portes, surtout pour les personnes intéressées qui ne viennent pas de Landshut.
