Ein starker Partner in bewegten Zeiten
Von Poll Immobilien in Landshut überzeugt Käufer und Verkäufer durch Kompetenz und Erfahrung
Lange Zeit zeichnete sich der Immobilienmarkt durch stetig steigende Preise aus – auch in Landshut und Umgebung. Das änderte sich jedoch, als die Europäische Zentralbank den Leitzins anhob und sich damit die Finanzierung von Immobilien über Kredite verteuerte. Die Preise von Wohnungen und Häusern sanken daraufhin erstmals seit über zwei Jahrzehnten. Inzwischen aber haben sich die Zinsen bei Baukrediten wieder auf unter vier Prozent eingependelt.
Patryk Kelm, Geschäftsstellenleiter der Agentur Von Poll in Landshut, sieht den Immobilienmarkt aber keineswegs in der Krise: „Die Preise bewegen sich nun auf einem Niveau von 2018/19.“ Man müsse vielmehr von einer Marktkorrektur sprechen. Obwohl das Angebot in Landshut immer noch knapp sei, könne man seine Wunschimmobilie finden. Und wenn man sie gefunden hat, sollte man den Kauf nicht auf die lange Bank schieben, denn meist findet man zu einem späteren Zeitpunkt nicht mehr das, was wirklich zu seinen Vorstellungen passt. Auch mieten ist für viele keine Option, da die Preise hier weiterhin steigen.
Auch für den Verkäufermarkt sieht Immobilienexperte Kelm die Lage alles andere als pessimistisch. Vor allem bei neueren Immobilien in guter Lage sei kaum ein Preisrückgang zu verzeichnen. Doch auch Eigentümer von älteren Bestandsimmobilien, die über einen Verkauf nachdenken, sollten nicht zu lange zögern, denn künftige gesetzliche Auflagen zur Energieeffizienz könnten die Preise weiter sinken lassen.
Wer ein breites Angebot an verfügbaren Immobilien im Raum Landshut sucht oder eine kompetente Wertanalyse seiner eigenen Immobilie wünscht, der ist bei Von Poll Immobilien in Landshut gut aufgehoben. „Bei uns kümmert sich ein Ansprechpartner bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie von A bis Z um alles“, sagt Patryk Kelm. Er und sein Team sind nicht nur äußerst erfahren auf dem Markt, sondern auch besonders erfolgreich: Die Geschäftsstelle in der Freyung ist in den letzten Jahren vom Unternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main als besonders umsatzstark ausgezeichnet worden. Team-Chef Kelm verzeichnete in den letzten zwei Jahren sogar die höchsten Umsätze im Vergleich zu immerhin 1500 Immobilienprofis. Die Mitarbeiter der Immobilienagentur verfügen außerdem über ein enges Netzwerk, was vor allem für Interessenten, die nicht aus Landshut kommen, so manche Tür öffnen kann.
