Um parceiro forte em tempos turbulentos
A Von Poll Immobilien em Landshut impressiona compradores e vendedores com os seus conhecimentos e experiência
Durante muito tempo, o mercado imobiliário caracterizou-se por um aumento constante dos preços - incluindo em Landshut e na área circundante. No entanto, esta situação alterou-se quando o Banco Central Europeu aumentou a taxa de juro de referência, tornando mais caro o financiamento de imóveis através de empréstimos. Em consequência, os preços dos apartamentos e das casas baixaram pela primeira vez em mais de duas décadas. Entretanto, as taxas de juro dos empréstimos à construção estabilizaram novamente abaixo dos quatro por cento.
Patryk Kelm, gerente da agência Von Poll em Landshut, não vê o mercado imobiliário em crise: 'Os preços estão agora ao nível de 2018/19.' Pelo contrário, deveríamos estar a falar de uma correção do mercado. Embora a oferta em Landshut continue a ser escassa, ainda é possível encontrar o seu imóvel de sonho. E depois de o encontrar, não deve adiar a compra, porque normalmente não encontrará mais tarde algo que corresponda realmente às suas expectativas.
O especialista em imóveis Kelm também é tudo menos pessimista em relação ao mercado de vendedores. Não se registou praticamente nenhuma descida de preços, sobretudo nos imóveis mais recentes e bem localizados. No entanto, os proprietários de imóveis mais antigos que estejam a pensar em vender não devem hesitar muito tempo, uma vez que os futuros requisitos legais em matéria de eficiência energética podem fazer com que os preços desçam ainda mais.
Se procura uma vasta gama de imóveis disponíveis na zona de Landshut ou se gostaria de obter uma análise competente do valor do seu próprio imóvel, a Von Poll Immobilien em Landshut é o local certo para si. 'Connosco, uma pessoa de contacto trata de tudo, de A a Z, na compra ou venda de um imóvel', afirma Patryk Kelm. Ele e a sua equipa não são apenas extremamente experientes no mercado, mas também particularmente bem sucedidos: o escritório em Freyung foi reconhecido pela empresa sediada em Frankfurt am Main como tendo um volume de negócios particularmente elevado nos últimos anos. O chefe de equipa Kelm registou mesmo o maior volume de negócios nos últimos dois anos, em comparação com nada menos que 1500 profissionais imobiliários. Os funcionários da agência imobiliária também têm uma rede muito unida, que pode abrir muitas portas, especialmente para as partes interessadas que não são de Landshut.
