Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Üdvözlés

Keresztnév

Vezetéknév

Telefonszám

Utca és házszám

IRÁNYÍTÓSZÁM

Város

Ország

E-mail cím

Az Ön üzenete (nem kötelező)

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Az expozé letöltése PDF-ben

1 / 11

5020 SALZBURG (AUT)

Exkluzív teraszos apartman Riedenburgban

ca. 50 m² Hasznos lakótér
2 Szobák
495.000 EUR Vételár

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz

Részletek

VP azonosító

KK26112025

Ház típusa

Emelet

Építési mód

Szilárd

Parkolóhely

1 x Mélygarázs

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

Építés éve

2012

Hálószobák

Jutalék

3% plus 20% Mwst

Energetikai információk

Energiaforrás

Távfűtés

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Egy igen kívánatos helyen, egy csendes zsákutcában, a népszerű Riedenburg negyedben található ez az exkluzív, részben bútorozott, 2 szobás lakás, amely körülbelül 51 m² lakóteret kínál. Az ingatlan békés környezetben és kiváló minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet, olyan lakókörnyezetet teremtve, amely tökéletesen ötvözi a városi életet a privát pihenővel. A lakás egy jól karbantartott, kis lakóház első emeletén található, közös földalatti parkolóházzal és lifttel. Az optimális délnyugati tájolás különösen előnyös, kiváló természetes fényt és barátságos légkört garantálva. A bejáratnál egy tágas előszoba található gardróbbal, amely a körülbelül 26 m²-es nyitott terű nappali/konyhába vezet. Igazi fénypont a kivételesen nagy, körülbelül 46 m²-es terasz, amely kiterjeszti a kültéri életteret, és minden évszakban különleges előnyt kínál – legyen szó pihenésről, napozásról vagy kellemes esték eltöltéséről a szabadban. A konyha Miele márkájú gépekkel van felszerelve, és megfelel a legmagasabb funkcionalitási és stílusbeli követelményeknek. A valamivel 12 négyzetméteres hálószoba elegáns parkettával és praktikus beépített szekrényekkel rendelkezik. A fürdőszoba, amely szintén a bejáratból közelíthető meg, káddal, modern üveg zuhanykabinnal, mosdóval és WC-vel van felszerelve. Van egy praktikus tárolóhelyiség is mosógép csatlakozással. A bútorokat a modernitás, a minőség és az időtlen design szem előtt tartásával választották ki. A konyha, a gardrób és a gardróbrészek átgondolt megoldásai kiváló minőségű asztalosmunkákkal készültek, biztosítva a maximális tárolóhelyet és a harmonikus esztétikát. A pinceszinti tárolóegység és a mélygarázsban lévő parkolóhely benne van az árban. Üzemeltetési költség (fogyasztástól függően): Lakás 302,00 €; a mélygarázsban lévő parkolóhely további költségeit később közöljük. Energetikai tanúsítvány adatai: HWB 32 fGEE 0,63

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Riedenburg, neben Maxglan, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Diverse Nahversorger, wie Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Bäcker sowie verschiedene Restaurants (wie fit.smartfood, die Riedenburg, Italiener wie das Cavalli und das Novus) und Cafés sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergarten etc. sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. In die Salzburger Altstadt gelangt man mit dem Bus oder dem Rad in ca. 7 Minuten, zu Fuß in ca. 15 Minuten. Mit dem Bus Nummer 10 kommt man in ungefähr 10 Minuten unkompliziert zum Flughafen. Das Schloss Leopoldskron mit umliegendem Park ist in ca. 15min fußläufig erreichbar und eignet sich hervorragend für diverse Outdoor-Aktivitäten, wie Tischtennis, Volleyball, Spaziergänge, Angeln oder eine kleine Fahrradtour. Ebenfalls sind hier 2 große Spielplätze und das größte Freibad der Stadt gelegen. Auf die Autobahn und zum Flughafen gelangt man in ca. 10 Fahrminuten. Durch die gute Infrastruktur ist man in knapp drei Stunden in Wien und in zwei in München

Bővebben