A VON POLL INGATLANIRODALOM Lörrachban kínálja ezt az ökológiailag fenntartható, fenntartható és gyönyörűen felújított parasztházat egy napos, magaslati helyen. Ez a jól karbantartott, 1833-ból származó kétlakásos ház bőséges teret és sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál. A tágas, körülbelül 313 m²-es lakóterülettel és a körülbelül 1593 m²-es telekkel ez a ház ideális nagycsaládosok számára, többgenerációs otthonként, vagy a lakhatás és a munka kombinálására. Az ingatlan egy főépületre és egy hozzáépített melléképületre oszlik, amely jelenleg vonzó jövedelmet kínál bútorozott nyaralóapartmanként. 1995-ben a teljes földszint teljes felújításon esett át, biztosítva a történelmi épületszerkezet megőrzését. 2005-től napjainkig további átalakítási és bővítési munkálatokat végeztek a felső emeleteken, modernizálva a házat, miközben megőrizték történelmi jellegét. Érdemes megjegyezni, hogy a teljes épületet ökológiai építési elvek szerint újították fel. A ház filozófiája: egészséges lakókörnyezet és kiegyensúlyozott, organikus építészet, amely a természet és a fenntarthatóság szimbiózisát kínálja. A fő lakótér három szinten terül el, és könnyen megközelíthető a központi lépcsőn keresztül. A házban egy tágas nappali található lenyűgöző szoborszerű kályhával, öt hálószoba, két fürdőszoba, valamint további lehetőségek a tetőtérben, amely későbbi bővítésre is alkalmas. A konyha kenyérsütő és pizzasütővel, valamint modern gépekkel van felszerelve. A ház ezen részét kamra és boltozatos pince teszi teljessé. A ház bal fele, külön bejárattal, jelenleg bérbeadó nyaralóként szolgál, és egy tágas nappali/étkezőből áll, nyitott konyhasarokkal, két hálószobából, egy fürdőszobából és egy terméskő falú pincéből. Felette található a nagy pajta, amely további fejlesztési lehetőségeket kínál. A ház mindkét részének általános elrendezése jól megtervezett, és bőséges teret biztosít a magánélet és a közösségi tevékenységek számára. Méretének és kialakításának köszönhetően a ház rengeteg teret kínál az egyéni kifejezésre. Alkalmas mind saját tulajdonú lakásként, mind (részleges) bérbeadásra. A ház központi fűtéssel van felszerelve, amely biztosítja a kényelmes hőeloszlást minden helyiségben. A pellet fűtési rendszert, kiegészítve egy fatüzelésű kazánnal, 2015-ben telepítették. A nagy kert egy 4000 literes esővíztartállyal rengeteg helyet kínál a szabadtéri kikapcsolódáshoz, legyen szó kertészkedésről, játékról vagy pihenésről. A telek mérete egyedi tervezési lehetőségeket is lehetővé tesz. A teljes 1593 m²-es telek két építési telket foglal magában. Ezért a hátsó rész további fejlesztése elképzelhető az infrastruktúra kiépítése után, további lehetőségeket kínálva. Mindenekelőtt a régi és az új harmóniája teszi ezt az ingatlant különlegessé: A történelmi épület varázsa megmaradt, míg az átfogó modernizációs intézkedések garantálják a kortárs lakhatási kényelmet anélkül, hogy a "Fekete-erdő varázsát" feláldoznák. Egyeztessen időpontot még ma, hogy megtapasztalja ennek a sokoldalú ingatlannak a teljes potenciálját, és saját szemével győződjön meg a kiváló tulajdonságokról és a jól karbantartott állapotról. További információkért vagy időpont-egyeztetéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist F.