Έξω από τη μεγάλη πόλη

Όλο και περισσότεροι άνθρωποι μετακομίζουν στην ύπαιθρο

"Η αγορά έχει γυρίσει", μας ενημερώνει ο ειδικός σε θέματα ακινήτων Georg Pauling. Ο Pauling εργάζεται για τη VON POLL IMMOBILIEN, ένα από τα μεγαλύτερα κτηματομεσιτικά γραφεία στην Ευρώπη. Διευθύνει εδώ και πολλά χρόνια το κατάστημα VON POLL IMMOBILIEN στο Grafschaft Bentheim. "Στη φάση αιχμής μέχρι το τέλος του 2021, καταγράψαμε μια καθαρή αγορά πωλητών. Υπήρχε μόνο ένα μικρό απόθεμα. Τα ακίνητα δεν έμειναν για πολύ στην αγορά, αλλά πωλήθηκαν γρήγορα και σε υψηλές τιμές. Επιπλέον, οι υποψήφιοι αγοραστές συχνά ξεπερνούσαν ο ένας τον άλλον μετά την προβολή των ακινήτων", θυμάται ο Georg Pauling.

Όταν ξεκίνησε η πανδημία, νέες οικογένειες από τις μεγάλες πόλεις κυρίως - τόσο από την Ολλανδία όσο και από τις μεγάλες πόλεις σε ακτίνα 200 χιλιομέτρων - άρχισαν να αναζητούν νέα κατοικία στο Grafschaft Bentheim. Σύμφωνα με μελέτη του Ινστιτούτου Πληθυσμού και Ανάπτυξης του Βερολίνου και του Ιδρύματος Wüstenrot, η τάση αυτή συνεχίζεται. Η αλλαγή προς πιο ευέλικτα μοντέλα χρόνου εργασίας παίζει επίσης σημαντικό ρόλο εδώ, επειδή οι εργαζόμενοι δεν είναι πλέον τόσο ισχυρά δεμένοι με τον τόπο εργασίας τους. Σήμερα, οι νέες οικογένειες συχνά αναζητούν ένα ακίνητο με ένα επιπλέον δωμάτιο ή ένα μικρό διαμέρισμα γιαγιάς για να εργάζονται από το σπίτι.

Καταρχήν, η απόφαση να ζήσουν στην εξοχή έχει πολλούς λόγους. Στην κορυφή της λίστας βρίσκονται η ήσυχη και χαλαρή ζωή στη φύση, η λιγότερη κυκλοφορία και ο καλύτερος αέρας, οι καλές υποδομές και οι μεγαλύτεροι εξωτερικοί χώροι στα ακίνητα. Πολλές οικογένειες προτιμούν επίσης την πολιτιστική ζωή στην πόλη, αλλά -σε σύγκριση με την ύπαιθρο- δεν μπορούν πλέον να αντέξουν οικονομικά τις υψηλότερες τιμές των ακινήτων στις μεγαλύτερες πόλεις ή στις γύρω περιοχές.

Οι μεταναστευτικές στατιστικές των ομοσπονδιακών και κρατικών στατιστικών υπηρεσιών επιβεβαιώνουν επίσης ότι η μετανάστευση προς τις μεγαλύτερες μικρές και μεσαίες πόλεις έχει αυξηθεί κατά περίπου 80%. Πριν από δεκαπέντε χρόνια, το ποσοστό ήταν λίγο πάνω από το 40%. Αυτό καθιστά το Grafschaft Bentheim έναν από τους νικητές.

"Αυτή η ανάπτυξη ενέχει μεγάλες δυνατότητες για τους υποψήφιους αγοραστές στην περιοχή μας. Και σε αυτό ακριβώς το σημείο ερχόμαστε εμείς στη VON POLL IMMOBILIEN. Με ένα διεθνές δίκτυο άνω των 350 καταστημάτων, προσεγγίζουμε τους πελάτες αναζήτησης σε όλες τις μεγάλες πόλεις της Ευρώπης", λέει ο ειδικός σε θέματα ακινήτων Georg Pauling. Και συνεχίζει: "Αυτοί οι υποψήφιοι αγοραστές δεν αναζητούν συγκεκριμένα στο Nordhorn, το Bad Bentheim ή το Emlichheim. Ορίζουν την ακτίνα για την αναζήτηση ακινήτων έως και 200 χιλιόμετρα γύρω από τον τόπο εργασίας τους. Αυτό σημαίνει ότι ένας υποψήφιος αγοραστής δεν επικεντρώνεται μόνο στο Nordhorn ή το Schüttorf, αλλά και στο Ahaus, το Bergisch Gladbach και το Plettenberg. Τα πλεονεκτήματα της συνεργασίας με ένα κτηματομεσίτη που δραστηριοποιείται σε όλη τη Γερμανία είναι επομένως προφανή και εγγυώνται επίσης μια ταχύτερη και πιο επιτυχημένη πώληση ακινήτου."

Αναζητάτε κι εσείς ένα νέο σπίτι στην περιοχή γύρω από το Grafschaft Bentheim; Ο Georg Pauling και η ομάδα του VON POLL IMMOBILIEN ανυπομονούν να σας ακούσουν.