Διαμόρφωση σπιτιού

Εδώ και μερικά χρόνια, μια μαγική λέξη χρησιμοποιείται όταν πρόκειται για την αποτελεσματική διαμεσολάβηση σε σπίτια ή διαμερίσματα και για να πείσει τους υποψήφιους αγοραστές για τη γοητεία του ακινήτου που προσφέρεται προς πώληση: Home Staging.

Μα τι ακριβώς εννοείται με αυτό;

Η παρουσίαση είναι αυτή που μετράει: Ο όρος home staging σημαίνει κάτι σαν "σκηνοθετώ ένα σπίτι". Περιγράφει μια μέθοδο που αναπτύχθηκε πριν από περίπου 30 χρόνια στις ΗΠΑ ως μέτρο προώθησης των πωλήσεων στη μεσιτεία ακινήτων. Η τάση αυτή κερδίζει έδαφος και στη Γερμανία.

Το τι ακριβώς κάνουν οι ιδιοκτήτες και οι σύμβουλοι στο στήσιμο του σπιτιού αποφασίζεται πάντα ατομικά. Ωστόσο, ο στόχος είναι πάντα να αναδεικνύονται τα καλύτερα χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα του ακινήτου κατά τη στιγμή της προβολής του από τους πιθανούς αγοραστές. Αυτό σημαίνει:

Οι χώροι πρέπει να προετοιμαστούν όσο το δυνατόν πιο ελκυστικά και ουδέτερα.Όλα τα αντικείμενα που θα μπορούσαν να προκαλέσουν πολύ προσωπική εντύπωση απομακρύνονται. Αντ' αυτού, οι σχεδιαστές δημιουργούν μια ουδέτερη ατμόσφαιρα ευεξίας.

Το στήσιμο του σπιτιού ξεκινά με την απομάκρυνση όλων των περιττών αντικειμένων από τα σαλόνια και τον όποιο κήπο και την ανάδειξή τους. Επιπλέον, τα ασυνήθιστα έπιπλα θα πρέπει να αντικατασταθούν με λιγότερο εμφανή. Με αυτόν τον τρόπο, ο υποψήφιος αγοραστής μπορεί να αφήσει τα δωμάτια να τον επηρεάσουν και να φανταστεί καλύτερα πώς θα μπορούσαν να φαίνονται με τη δική του επίπλωση.

Η σκηνοθεσία σπιτιού δεν σημαίνει κάλυψη των ελλείψεων, αλλά άνοιγμα χώρου για όνειρα και επιθυμίες και τόνωση της φαντασίας των πιθανών νέων κατοίκων. Έτσι, μερικές πινελιές πριν από την προγραμματισμένη προβολή μπορούν να μετατρέψουν έναν υποψήφιο αγοραστή σε αγοραστή.

Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για το θέμα της "προετοιμασίας ενός ακινήτου"Τότε φροντίστε να ρίξετε μια ματιά στον σχετικό κατάλογο ελέγχου μας: www.immowissen-bocholt.de