Puesta en escena de la casa

Desde hace algunos años, se utiliza una palabra mágica cuando se trata de intermediar eficazmente en casas o condominios y convencer a los posibles compradores del encanto de la propiedad que se ofrece a la venta: Home Staging.

Pero, ¿qué se entiende exactamente por esto?

Lo que cuenta es la presentación: El término home staging significa algo así como "poner en escena una casa". Describe un método que se desarrolló hace unos 30 años en EE.UU. como medida de promoción de las ventas en la intermediación inmobiliaria. Esta tendencia también está ganando terreno en Alemania.

Lo que hacen exactamente los propietarios y los asesores en el home staging se decide siempre de forma individual. Sin embargo, el objetivo es siempre poner de manifiesto las mejores características y ventajas del inmueble en el momento de la visita de los posibles compradores. Esto significa:

Las habitaciones deben prepararse de la forma más atractiva y neutral posible.Se eliminan todos los objetos que puedan causar una impresión demasiado personal. En su lugar, los diseñadores crean un ambiente neutro para sentirse bien.

El Home Staging comienza por eliminar todos los elementos superfluos de los salones y de cualquier jardín y hacerlos brillar. Además, los muebles poco habituales deben cambiarse por otros menos llamativos. De este modo, el posible comprador puede dejar que las habitaciones trabajen sobre él e imaginar mejor cómo podrían quedar con su propio mobiliario.

El home staging no significa tapar carencias, sino abrir espacio a los sueños y deseos y estimular la imaginación de los posibles nuevos residentes. Así, unos pocos retoques antes de una visita planificada pueden convertir a un posible comprador en un comprador.

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