1060 WIEN, MARIAHILF (AUT)
Direkt an der Pilgramgasse (U-Bahn) Altbau mit Adaptionsbedarf
- ca. 66,82 m² Επιφάνεια
- 2 Δωμάτια
- 390.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
20263345006
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
τουαλέτα
1
Κατάσταση του ακινήτου
1
Προμήθεια
3% zzgl. gesetzl. USt
Ενεργειακές πληροφορίες
Τελική ενεργειακή ζήτηση
100,20 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
31.01.2030
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Περιγραφή ακινήτου
Zentrale Top-Lage direkt an der Pilgramgasse im begehrten 6. Bezirk (Mariahilf).
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock eines schönen Wiener Altbaus aus 1912 überzeugt durch ihre ruhige Innenhof-Lage – perfekt für alle, die trotz zentraler Lage absolute Ruhe suchen.
Highlights: • Ca. 67m² • 2 Zimmer plus großzügige Küche • Badezimmer mit Wanne und Duschkabine • Separates WC
Flexible Grundrissgestaltung: Die Räume lassen sich einfach zu 3 Zimmern umwandeln Klassischer Altbaucharme mit hohen Decken und solidem Altbaubestand Vollständige Innenhof-Ruhelage – kein Straßenlärm 1. Stock (Lift vorhanden)
Die Wohnung ist adaptierungsbedürftig und bietet daher hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach eigenen Wünschen – ideal für Eigennutzer mit Vision oder als Sanierungsprojekt mit Wertsteigerungspotenzial.
Τοποθεσίες: Wien, Mariahilf
Περιγραφή τοποθεσίας
Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4 und bald U2) – die Wohnung profitiert somit von einer der besten Verkehrsanbindungen Wiens. Zusätzlich halten mehrere Buslinien (u. a. 12A, 13A, 14A) in unmittelbarer Nähe. Der berühmte Naschmarkt mit seinen über 120 Ständen, internationalen Spezialitäten, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Geschäfte, trendige Lokale, Bars und Boutiquen. Kulturell ist die Adresse ebenfalls bestens aufgestellt – das Theater an der Wien und zahlreiche Museen sind schnell erreichbar.
Κάτοψη
1060 WIEN, MARIAHILF (AUT)
Direkt an der Pilgramgasse (U-Bahn) Altbau mit Adaptionsbedarfca. 66,82 m² • 2 Δωμάτια • 390.000 EUR
Πάροχος
- Herten Immobilien GmbH
- Κατάστημα Βιέννη - 1ο διαμέρισμα
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
