Διαδικασία υποβολής προσφορών. Όμορφη ημι-ανεξάρτητη κατοικία με γκαρσονιέρα και φανταστική θέα.

Αυτή η μοντέρνα ημι-ανεξάρτητη κατοικία, χτισμένη το 1997, συνδυάζει την ευρύχωρη και άνετη διαβίωση με προσεγμένο σχεδιασμό. Με 160 τ.μ. χώρου διαβίωσης και μέγεθος οικοπέδου 279 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο για μια οικογένεια που εκτιμά τόσο την κομψή διαβίωση όσο και την πρακτικότητα. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι το ξεχωριστό διαμέρισμα στο ισόγειο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για επισκέπτες, ως επιπλέον μονάδα διαβίωσης ή ως γραφείο στο σπίτι. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου, κουζίνα και μπάνιο. Αυτή η ευέλικτη διαρρύθμιση είναι ιδανική για επισκέπτες ή μια μικρή οικογένεια, παρέχοντας παράλληλα επαρκή ιδιωτικότητα. Στον επάνω όροφο, ένα ευρύχωρο χολ εισόδου οδηγεί σε ένα φωτεινό και φιλόξενο σαλόνι. Από εδώ, έχετε άμεση πρόσβαση στη βεράντα, η οποία ενσωματώνεται άψογα στον καλοδιατηρημένο κήπο - το ιδανικό μέρος για να περάσετε ευχάριστα βράδια σε εξωτερικούς χώρους. Ο κήπος περιλαμβάνει επίσης πισίνα, προσφέροντας αναζωογονητική ανακούφιση τις ζεστές καλοκαιρινές μέρες και δημιουργώντας μια αίσθηση διακοπών ακριβώς στην πόρτα σας. Ένα γραφείο είναι ιδανικό για γραφείο στο σπίτι ή ως ένα ήσυχο καταφύγιο. Η μοντέρνα κουζίνα, εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας εντοιχισμένες μονάδες, προσφέρει άφθονο χώρο για γαστρονομικές δημιουργίες. Η διπλανή τραπεζαρία εντυπωσιάζει με το γενναιόδωρο μέγεθός της και είναι ιδανική για ζεστά γεύματα, οικογενειακές γιορτές ή χαλαρά δείπνα με φίλους. Ένα βολικό WC επισκεπτών συμπληρώνει τον επάνω όροφο. Η σοφίτα περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο παιδικό δωμάτιο και δύο υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων είναι ιδανικό ως δωμάτιο επισκεπτών. Το μπάνιο είναι μοντέρνο και διαθέτει φυσικό φως, εξασφαλίζοντας στιγμές ευεξίας. Από το υπνοδωμάτιο, έχετε πρόσβαση σε ένα μπαλκόνι με όμορφη θέα. Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου είναι το τζάκι, το οποίο δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα τα κρύα χειμωνιάτικα βράδια. Τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως το κομψό laminate και το πλακάκι δαπέδου, καθώς και τα διπλά τζάμια, όχι μόνο δίνουν στο σπίτι μια μοντέρνα αίσθηση, αλλά συμβάλλουν επίσης στην ενεργειακή απόδοση και σε ένα υψηλό επίπεδο άνεσης διαβίωσης. Ένα ευρύχωρο δωμάτιο χόμπι στο ισόγειο, ένα γκαράζ και ένας επιπλέον χώρος στάθμευσης παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Βρίσκεται στο Steinklingen, μια ειδυλλιακή περιοχή του Weinheim, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στην πόλη. Το ίδιο το Weinheim διαθέτει μια γοητευτική ατμόσφαιρα παλιάς πόλης, πολλές δραστηριότητες αναψυχής και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η γειτνίαση με το δάσος και τους αμπελώνες Odenwald καθιστά αυτήν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις της φύσης και όσους αναζητούν έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής. Αυτή η ημι-ανεξάρτητη κατοικία συνδυάζει τη σύγχρονη διαβίωση με μια εξαιρετική ποιότητα ζωής και είναι ιδανική για μια οικογένεια. Είστε ευπρόσδεκτοι να υποβάλετε μια προσφορά πάνω από την αναγραφόμενη τιμή, ώστε οι ιδιοκτήτες να αποφασίσουν αν θα την αποδεχτούν. Ζήστε την εμπειρία αυτού του εξαιρετικού σπιτιού μόνοι σας και κανονίστε μια επίσκεψη σήμερα.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 126.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.