Αυτό το ελκυστικό σπίτι πολλαπλών γενεών προσφέρει έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης περίπου 330 τ.μ. σε ένα εντυπωσιακό οικόπεδο περίπου 3291 τ.μ. Χωρισμένο σε τρεις ξεχωριστές μονάδες διαβίωσης, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν τόσο χώρο όσο και ευελιξία. Η πρώτη μονάδα είναι ένα φιλόξενο διαμέρισμα διακοπών με ξεχωριστή είσοδο. Διαθέτει ένα εκσυγχρονισμένο μπάνιο και κουζίνα. Στον επάνω όροφο, υπάρχει ένας ευρύχωρος χώρος καθιστικού. Αυτή η μονάδα προσφέρει άνετη διαμονή στους επισκέπτες. Η δεύτερη μονάδα είναι μια κατοικία που χτίστηκε αρχικά το 1964. Διαθέτει μια ανακαινισμένη εντοιχισμένη κουζίνα, ιδανική για ζεστά βράδια μαγειρέματος, και ένα πρακτικό δωμάτιο πλυντηρίων. Διατίθεται επίσης μια τουαλέτα επισκεπτών. Ένα μπάνιο με μπανιέρα έχει εκσυγχρονιστεί στο ισόγειο. Ένα άλλο μπάνιο στον επάνω όροφο προσφέρει επιπλέον άνεση. Ένα χαρακτηριστικό αυτής της μονάδας είναι η πρόσβαση στο χειμερινό κήπο, το οποίο είναι εξοπλισμένο με τζάκι, δημιουργώντας μια άνετη ατμόσφαιρα με θέα στον κήπο και τα χωράφια, ακόμα και τις πιο δροσερές μέρες. Η τρίτη μονάδα κατοικίας, κατασκευασμένη το 1994, προσφέρει έναν ανοιχτό και φωτεινό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ιδανικό για να διασκεδάσετε με την οικογένεια και τους φίλους σας. Το διαχρονικό μπάνιο συνδυάζει λειτουργικότητα και στυλ. Ένα δωμάτιο επισκεπτών, ένα γραφείο ή παιδικό δωμάτιο και ένα υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο ολοκληρώνουν αυτή τη μονάδα και παρέχουν άφθονη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα διπλό στέγαστρο αυτοκινήτου και δύο παρακείμενα γκαράζ, το ένα εκ των οποίων είναι εξοπλισμένο με εργαστήριο. Ένα σπίτι πισίνας προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι πολλαπλών γενεών σε μια αγροτική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Η διαρρύθμιση παρέχει τόσο ιδιωτικότητα όσο και ευκαιρίες για κοινές δραστηριότητες. Οι εκτεταμένοι χώροι προσφέρουν περαιτέρω δυνατότητες για μελλοντικά έργα ή διαμόρφωση τοπίου. Αυτή η καταχώρηση επισημαίνει μόνο μερικά από τα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια επίσκεψη.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 146.48 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.