Όσοι αναζητούν απόδραση από τη φασαρία της Στουτγάρδης θα βρουν ένα ήρεμο καταφύγιο στο καταπράσινο περιβάλλον του Frauenkopf – σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές της Στουτγάρδης, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης. Αυτό το σπίτι περίπου 130 τ.μ. προσφέρει πληθώρα δυνατοτήτων για οικογένειες, ζευγάρια και δραστήριους ηλικιωμένους. Μια μεγάλη πύλη παρέχει πρόσβαση στις δύο θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ. Από εκεί, ένας στεγασμένος διάδρομος οδηγεί στο σπίτι, όπου ένας ανελκυστήρας προσφέρει άνετη και χωρίς εμπόδια πρόσβαση στον πρώτο όροφο. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, σας υποδέχεται ένα φωτεινό και ευρύχωρο δωμάτιο, που αιχμαλωτίζει αμέσως την ατμόσφαιρα. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με νότιο προσανατολισμό επεκτείνουν τη θέα στη βεράντα και τον κήπο, δημιουργώντας μια εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει αρμονικά τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Ο χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος – ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης ή κομψές συγκεντρώσεις. Χωριστά από αυτό υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο – μια σαφής διαρρύθμιση που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και μια αίσθηση ευρυχωρίας. Τα δωμάτια είναι κατάλληλα ως υπνοδωμάτια, παιδικά δωμάτια, γραφείο στο σπίτι ή δωμάτια επισκεπτών. Το παρκέ δάπεδο και η ενδοδαπέδια θέρμανση ενισχύουν το άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Όχι μόνο η τοποθεσία, αλλά και η ευρύχωρη βεράντα με τον παρακείμενο κήπο κάνουν τη φύση μια καθημερινή εμπειρία – είτε ως καταφύγιο, είτε ως χώρος παιχνιδιού, είτε ως χώρος για κοινωνικές συγκεντρώσεις. Αυτό το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με την τοποθεσία του, την καλοσχεδιασμένη διαρρύθμισή του και την ιδιαίτερη ατμόσφαιρα – προσφέροντας ένα σπίτι με διαχρονική αξία για τα επόμενα χρόνια. Κλείστε ραντεβού για επίσκεψη σήμερα και δείτε μόνοι σας τα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.