Καλαίσθητη ημι-ανεξάρτητη κατοικία στο Μπύκεμπουργκ

Αυτή η καλοδιατηρημένη ημι-ανεξάρτητη κατοικία, χτισμένη το 1963, βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή του Bückeburg και προσφέρει άφθονο χώρο για ατομικές προτιμήσεις διαβίωσης, με περίπου 127 τ.μ. χώρου διαβίωσης και ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 760 τ.μ. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο ως μονοκατοικία για μια μεγαλύτερη οικογένεια όσο και ως διώροφη κατοικία - ιδανική για διαβίωση πολλαπλών γενεών ή μερική ενοικίαση. Το σπίτι εκτείνεται σε δύο ορόφους και διαθέτει συνολικά πέντε δωμάτια, δύο μπάνια με φυσικό φως και μια μοντέρνα κουζίνα που εγκαταστάθηκε το 2016. Η κάτοψη είναι λειτουργική και φιλική προς την οικογένεια, με τη σοφίτα να προσφέρει ελκυστικές δυνατότητες επέκτασης. Πολυάριθμοι εκσυγχρονισμοί έχουν πραγματοποιηθεί τα τελευταία χρόνια, αυξάνοντας σημαντικά την άνεση διαβίωσης και την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης με φυσικό αέριο χρονολογείται από το 2013 και οι γραμμές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού έχουν επίσης ανανεωθεί. Τα παράθυρα αντικαταστάθηκαν με μοντέρνα μοντέλα με διπλά τζάμια το 2017. Μια σύνδεση τζακιού που εγκαταστάθηκε το 2018 παρέχει επιπλέον άνεση και επιτρέπει εναλλακτικές επιλογές θέρμανσης. Το σύστημα αποστράγγισης έχει επίσης ανανεωθεί και όλες οι απαραίτητες συνδέσεις για την εγκατάσταση ηλεκτρικών περσίδων έχουν ήδη τοποθετηθεί. Το σπίτι βρίσκεται σε ένα πολύ καλά συντηρημένο, ευρύχωρο οικόπεδο περίπου 760 τ.μ. Ο κήπος δεν απαιτεί ιδιαίτερη συντήρηση και προσφέρει άφθονο χώρο για παιδιά, λάτρεις της κηπουρικής ή ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Μια βεράντα περίπου 35 τ.μ. με άμεση πρόσβαση από το σαλόνι σας προσκαλεί να χαλαρώσετε έξω. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης σε γκαράζ και μια επιπλέον εξωτερική θέση στάθμευσης στο κτήμα. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει στιβαρή κατασκευή με σύγχρονες ανέσεις και ποικίλες δυνατότητες χρήσης. Η ήσυχη τοποθεσία στο Bückeburg, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου, οι προσεκτικά μελετημένοι εκσυγχρονισμοί και η δυνατότητα χρήσης του σπιτιού ως μονοκατοικία ή διώροφη κατοικία καθιστούν την κατοικία ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται περισσότερο χώρο ή επενδυτές με προοδευτική σκέψη.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2026. Endenergiebedarf beträgt 263.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.