37126 VERONA (ITA)
Zweistöckige Wohnung mit Stellplatz und Panoramaterrasse
- ca. 220 m² Επιφάνεια
- ca. 240 m² Συνολική έκταση
- 7 Δωμάτια
- 559.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
IT254922486
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
1964
Κατάσταση του ακινήτου
3
Προμήθεια
Provisionspflichtig
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
B
Τελική ενεργειακή ζήτηση
97,77 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
27.05.2034
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1964
Πηγή ενέργειας
Τηλε
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Περιγραφή
Eine zweistöckige Wohnung im vierten und fünften Stock (oberste Etage des Wohnblocks) mit einer Gesamtfläche von ca. 240 Quadratmetern Gewerbefläche. Beide sind derzeit vermietet (4+4 Vertrag mit Trockenmiete), was eine sofortige Einkommenslösung darstellt. Eine äußerst vielseitige Lösung, ideal für: 1. Investoren, die an doppelten Mieteinnahmen interessiert sind, die bereits vorhanden sind 2. Personen, die in einer der beiden Wohnungen leben und die andere als Einkommensquelle nutzen möchten 3. Diejenigen, die eine einzige Wohnung auf zwei Ebenen suchen, die durch eine bestehende interne Treppe verbunden werden können, wie es ursprünglich war. Einheit 1 - Wohnung im vierten Stock mit Panoramaterrasse. Insgesamt 130 Quadratmeter. Die Wohnung öffnet sich zu einer Eingangshalle, die zu einem großen Wohnbereich führt, bestehend aus Wohnzimmer, moderner offener Küche, direktem Zugang zur Terrasse, hervorragender Sonnenausrichtung mit Blick auf den Sonnenuntergang, zwei Doppelschlafzimmer, Einzelzimmer oder Arbeitszimmer, Bad mit Fenster mit Dusche, Abstellraum. Keller. überdachter Parkplatz. Möglichkeit eines zweiten Badezimmers. Einheit 2 - Dachgeschosswohnung im fünften und letzten Stock des Gebäudes, insgesamt 110 qm: großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, Fenster und Velux, die große Helligkeit geben, Doppelschlafzimmer, Einzelzimmer/Arbeitszimmer, Fensterbad mit Dusche und Vorbad. dazugehöriger Keller. Ausstattung und technische Merkmale: - Vollständige Renovierung (2024) - Klimaanlage: Kanalisation im vierten Stock, Split im fünften Stock - Thermisch getrennte Fensterrahmen, motorisierte Velux - Wärmedämmung des Daches und Zwischendecken - Erneuerung der elektrischen und sanitären Anlagen - Neuer Heizkessel Zusätzlicher Carport 25.000 Euro
Κάτοψη
37126 VERONA (ITA)
Zweistöckige Wohnung mit Stellplatz und Panoramaterrasse
ca. 220 m² • 7 Δωμάτια • 559.000 EUR
Πάροχος
- Christian Weissensteiner
- Κατάστημα Salò
- Largo Dante Alighieri, n.3
- 25087 Salò
