37126 VERONA (ITA)
Kétszintes lakás, parkolóhellyel, panorámás terasszal
- ca. 220 m² Hasznos lakótér
- ca. 240 m² Teljes terület
- 7 Szobák
- 559.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT254922486
Ház típusa
Emelet
Fürdőszobák
2
Építés éve
1964
Hálószobák
3
Jutalék
Soggetto a commissione
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
B
Végső energiaigény
97,77 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
27.05.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1964
Energiaforrás
Táv
Energiaforrás
Gáz
Leírás
Független, kétszintes lakás a negyedik és ötödik emeleten (az épület legfelső emelete), összesen körülbelül 240 m2 alapterülettel. Mindkettő jelenleg bérbe van adva (4+4 fős fix bérleti díj), azonnali jövedelemforrást kínálva. Ez a rendkívül sokoldalú megoldás ideális: 1. Befektetőknek, akik dupla bérleti jövedelemre vágynak; 2. Azoknak, akik az egyik lakásban szeretnének élni, miközben a másikat jövedelemforrásként megtartják; 3. Azoknak, akik egyedi, kétszintes otthont keresnek, amelyet egy meglévő belső lépcső köt össze, az eredeti állapotában. 1. egység – Negyedik emeleti lakás panorámás terasszal. Teljes terület 130 m2. A lakás egy előszobából nyílik, amely egy nagy nappaliba vezet, amely nappalit, modern, amerikai konyhát, közvetlen teraszkapcsolatot, kiváló napsütést, naplementére néző kilátást, két dupla hálószobát, egy egyszemélyes hálószobát vagy dolgozószobát, ablakos és zuhanyzós fürdőszobát, valamint egy tárolóhelyiséget foglal magában. Pince is tartozik hozzá. Fedett parkolóhely is tartozik hozzá. Egy második fürdőszoba is lehetséges. 2. egység – Tetőtéri lakás az épület ötödik, legfelső emeletén, összesen 110 m2: tágas nappali amerikai konyhával és kandallóval, ablakok és tetőablakok, amelyek rengeteg fényt biztosítanak, hálószoba franciaággyal, egy hálószoba/dolgozószoba, fürdőszoba ablakkal és zuhanyzóval, valamint gardrób. Saját pince. Felszereltség és műszaki jellemzők: • Teljes felújítás (2024) • Légkondicionálás: a negyedik emeleten légcsatornázható, az ötödiken különálló • Hőszigetelt ablakok, motoros tetőablakok • A tető és az álmennyezetek hőszigetelése • Felújított elektromos és vízvezeték-rendszerek • Új kazán • További fedett parkolóhely 25 000 €
Alaprajz
37126 VERONA (ITA)
Kétszintes lakás, parkolóhellyel, panorámás terasszal
ca. 220 m² • 7 Szobák • 559.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Weissensteiner
- Shop Salò
- Largo Dante Alighieri, n.3
- 25087 Salò
