Εξοχική κατοικία με άφθονο χώρο για τα όνειρά σας. Αυτή η ευρύχωρη εξοχική κατοικία συνδυάζει την αγροτική γοητεία με τη σύγχρονη άνεση διαβίωσης και παρουσιάζεται ως ένα ελκυστικό ακίνητο για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο αλλά και γοητευτικό σπίτι περιτριγυρισμένο από τη φύση. Το σπίτι βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο με έναν καλοδιατηρημένο κήπο και προσφέρει μια ποικιλία δυνατοτήτων για ατομική χρήση. Συνολικά 11 δωμάτια είναι κατανεμημένα σε περίπου 406 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, όλα με καλοσχεδιασμένη κάτοψη. Το ισόγειο σας καλωσορίζει με ένα ευρύχωρο χολ εισόδου που εκτείνεται στο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία. Μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Ο διπλανός χώρος με το τζάκι είναι ιδιαίτερα φιλόξενος τις πιο δροσερές μέρες. Από το σαλόνι, έχετε άμεση πρόσβαση στη βεράντα, η οποία είναι ιδανική για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Η κουζίνα σε εξοχικό στιλ είναι γενναιόδωρη και προσφέρει άφθονο χώρο. Ένα διπλανό βοηθητικό δωμάτιο και ένα ντουλάπι παρέχουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και λειτουργικότητα. Επίσης, στο ισόγειο υπάρχει μια τουαλέτα επισκεπτών και, δίπλα στο κυρίως σπίτι, ένα παράπλευρο κτίριο με χώρο εργασίας/χώρο, μια ανοιχτή κουζίνα και ένα μπάνιο. Μια ξύλινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος διαθέτει ελκυστική διαρρύθμιση. Εδώ θα βρείτε την ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα με πρόσβαση σε ένα ιδιωτικό μπάνιο. Τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια/παιδικά δωμάτια προσφέρουν άφθονο χώρο για όλη την οικογένεια ή τους επισκέπτες. Αυτά τα δωμάτια μοιράζονται δύο μοντέρνα μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση και ευελιξία. Ένα βοηθητικό δωμάτιο βρίσκεται επίσης σε αυτό το επίπεδο. Η σοφίτα προσφέρει έναν ευρύχωρο, ενιαίο χώρο καθιστικού, ιδανικό για αποδράσεις ή για να περάσετε χρόνο με την οικογένεια. Δύο επιπλέον σαλόνια και ένα μπάνιο εφάπτονται αυτού του χώρου. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει ένα υπόστεγο αυτοκινήτου με χώρο για τρία οχήματα διαφόρων μεγεθών, καθώς και αρκετές εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Ένα ξεχωριστό κτίριο παρέχει επιπλέον χώρο διαβίωσης, εργασίας ή χόμπι, ένα στούντιο ανοιχτής διαρρύθμισης με θολωτό κελάρι και γραφεία/εργαστήρια. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και διαθέτει έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο με ώριμα δέντρα, παρτέρια και γκαζόν που προσφέρει άφθονο χώρο για να παίζουν παιδιά και κατοικίδια. Η εξοχική κατοικία βρίσκεται σε ένα ήσυχο, φυσικό περιβάλλον στην άκρη του χωριού. Καταστήματα, γιατροί, σχολεία και νηπιαγωγεία είναι εύκολα προσβάσιμα στην κοντινή πόλη. Οι άριστες συνδέσεις με το περιφερειακό δίκτυο μεταφορών εξασφαλίζουν γρήγορη πρόσβαση στις πλησιέστερες πόλεις. Αυτό το σπίτι προσφέρει έναν επιτυχημένο συνδυασμό ευρύχωρης διαβίωσης και αγροτικού περιβάλλοντος. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες ή να κανονίσουμε ένα ραντεβού για να το δείτε. Ελάτε να δείτε μόνοι σας τα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης δεν ήταν διαθέσιμο κατά τη στιγμή αυτής της διαφήμισης.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.