Ευρύχωρο διαμέρισμα-γκαλερί σε όμορφη τοποθεσία στο Τρόσινγκεν

Ονειρεύεστε μια ευρύχωρη και φωτεινή διαβίωση με χαμηλό κόστος κοινής ωφέλειας σε μια όμορφη τοποθεσία; Τότε έχουμε μια ειδική προσφορά για εσάς σε μια ήσυχη και ηλιόλουστη περιοχή του Τρόσινγκεν. Από τη στιγμή που θα μπείτε σε αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα 4,5 δωματίων με περίπου 165 τ.μ. χώρου διαβίωσης, κατασκευασμένο το 2006, θα νιώσετε την υπέροχη ατμόσφαιρα που προσφέρει. Η καρδιά του διαμερίσματος είναι το φωτεινό σαλόνι/τραπεζαρία με ένα ζεστό τζάκι και πρόσβαση στο υπέροχο, σκεπαστό μπαλκόνι. Αυτό δημιουργεί μια ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης. Πολλά παράθυρα, ψηλά ταβάνια και μια στοά εξασφαλίζουν άπλετο φως και μια ευρύχωρη και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η ανοιχτή κουζίνα είναι ιδανική για μαγείρεμα και περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς. Ένα παρακείμενο ντουλάπι παρέχει άφθονο αποθηκευτικό χώρο για τα απαραίτητα. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ένα μεγάλο μπάνιο με δύο νιπτήρες, ντους, μια μεγάλη μπανιέρα (κατάλληλη για δύο άτομα), μπιντέ και τουαλέτα, ένα υπνοδωμάτιο με παρακείμενο γκαρνταρόμπα, ένα άλλο δωμάτιο, ένα ντους με τουαλέτα και ένα βοηθητικό δωμάτιο, προσφέροντάς σας άφθονο χώρο και υψηλή ποιότητα ζωής. Στον επάνω όροφο, θα βρείτε μια όμορφη γκαλερί και ένα ακόμη φωτεινό δωμάτιο. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία λειτουργεί σε όλο το κύριο μέρος του διαμερίσματος, προσφέρει άνετη και ευχάριστη ζεστασιά. Περιλαμβάνει ένα κελάρι και ένα γκαράζ. Ο κήπος είναι κοινόχρηστος με το διαμέρισμα του ισογείου. Αυτό το διαμέρισμα θερμαίνεται από ένα κεντρικό σύστημα θέρμανσης που τροφοδοτείται από τηλεθέρμανση και διαθέτει σύστημα εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας και φωτοβολταϊκό σύστημα. Χάρη στο φωτοβολταϊκό σύστημα, ο τρέχων ιδιοκτήτης δεν έχει κόστος ηλεκτρικού ρεύματος. Θα θέλατε να δείτε αυτό το διαμέρισμα από κοντά; Τότε σας προσκαλούμε θερμά σε μια προσωπική επίσκεψη και θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.