94034 PASSAU
Citynahe 3-Zi.-Altbau-Wohnung mit Blick auf Donau und Altstadt
- ca. 85.94 m² Επιφάνεια
- 3 Δωμάτια
- 810 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26166028
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1564
Κατάσταση του ακινήτου
1
Ενεργειακές πληροφορίες
Πιστοποιητικό ενέργειας
KEIN
Περιγραφή ακινήτου
Die großzügige Altbauwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche ist ab sofort bezugsfrei. Sie überzeugt durch eine großzügige und angenehme Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem separaten Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem besonders geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende persönliche Anteil an den beeindruckenden Felsengärten, die eindrucksvoll in den Hang eingebettet sind. Diese außergewöhnliche Außenanlage verleiht dem Anwesen ein einzigartiges Ambiente und bietet ein seltenes Stück Natur mitten in der Stadt. Hier lassen sich entspannte Sommerabende genießen – ob beim Grillen mit Freunden, beim Lesen im Grünen oder einfach beim Verweilen und Genießen der besonderen Aussicht.
Die Mietkonditionen sind wie folgt:
Nettokaltmiete Wohnung 810 ,- EUR Betriebskostenvorauszahlung 250 ,- EUR Gesamt-Bruttomiete somit 1060 ,- EUR
Wasser- und Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.
Wohnungsstrom, Telefon, Internet meldet der Mieter selbst auf eigene Kosten an.
Die Mietkaution (Mietsicherheit) beträgt zwei Monatsnettokaltmieten, somit 810,- EUR x 2 = Gesamt: 1620,- EUR.
Das Haus ist ein Baudenkmal. Daher ist ein Energieausweis keine Pflicht. Es gibt keinen Aufzug im Gebäude, ein Kellerabteil ist verfügbar.
Τοποθεσίες: Passau
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Wohnung liegt zentraler am Rand der City, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Universität. Die Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Busanbindung sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Mit dem Auto sind die B12, B8 und B85 sowie die A3 in wenigen Minuten erreichbar.
Χαρακτηριστικά
- Toller Ausblick über die Donau in die Passau Altstadt
- Renoviert
- Parkettboden
- Einbauküche
- Felsengarten
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
Λοιπές πληροφορίες
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Citynahe 3-Zi.-Altbau-Wohnung mit Blick auf Donau und Altstadt
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