63075 OFFENBACH AM MAIN – RUMPENHEIM
Aparte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Bestlage Rumpenheim mit Balkon und Tiefgarage
- ca. 59,83 m² Επιφάνεια
- 2 Δωμάτια
- 265.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26065030
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 6 m²
Θέση στάθμευσης
1 x Υπογείο πάρκινγκ, 15000 EUR (Ενοικίαση)
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1994
Κατάσταση του ακινήτου
1
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
F
Τελική κατανάλωση ενέργειας
191,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
20.06.2028
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1994
Πηγή ενέργειας
Βαρύ φυσικό αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Aparte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Bestlage Rumpenheim mit Balkon und Tiefgarage
In unmittelbarer Feldrandlage befindet sich die die attraktive 2 -Zimmerwohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² stehen ein Wohn-Essbereich mit Erker und Zugang zum Balkon, sowie eine offen Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.
Die Immobilie ist mit Fliesenboden und Laminat versehen, Fenster: Kunststoff-Doppelverglasung.
Selbstverständlich steht ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Besonders attraktiv die Lage in Rumpenheim in unmittelbarer Feldrandlage und doch zentral zu den hiesigen Einkaufsmöglichkeiten.
Ideal für den anspruchsvollen Single oder ein junges Paar.
Τοποθεσίες: Offenbach am Main - Rumpenheim
Περιγραφή τοποθεσίας
Rumpenheim selbst liegt am linken Mainufer, direkt an der Mainschleife, etwa 5 km von Offenbach und ca. 10 km von Frankfurt (Fähre) entfernt und zählt zu den ältesten Gemeinden der Region.
Der Ort zählt zum Landkreis Offenbach und ist bekannt für sein malerisches dreiflügeligen Landgrafen-Schloss.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar (Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Banken etc.); Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe.
Zahlreiche Vereine und die Nähe zur Natur bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Reiten, Reitsdtälle vorhanden, Radfahren, Fußball spielen, Wandern etc.) und direktem Zugang zum öffentlichen Schlosspark.
Gerade seit dem Ausbau des Frankfurter Flughafens ist Rumpenheim sehr begehrt, da es vom Fluglärm wenig betroffen ist und eine gute Verkehrsanbindung an Offenbach und die Ostmetropole Frankfurts bietet, die per Auto, Fähre oder Fahrrad zu erreichen ist.
Χαρακτηριστικά
- 2 Zimmerwohnung in 5 Parteienhaus mit architektonischem Flair
- Balkon
- Offene Küche mit Einbauküche
- Tageslichtwannenbad mit Wanne und Dusche
- Bodenbelag Fliesen und Laminat
- Fenster Iso-Doppelverglasung Kunststoff mit Rollläden - z.T. elektrisch
- Panzer-Sicherheitsschloss
- Privates Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeit im Untergeschoss
- KFZ- Stellplatz in der hauseigenen Garage
- Feldrandlage
- Gute Infrastruktur
Λοιπές πληροφορίες
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63075 OFFENBACH AM MAIN – RUMPENHEIM
Aparte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Bestlage Rumpenheim mit Balkon und Tiefgarageca. 59,83 m² • 2 Δωμάτια • 265.000 EUR
Πάροχος
- Felix Stemmler
- Κατάστημα Offenbach on the Main
- Frankfurter Straße 93
- 63067 Offenbach