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63075 OFFENBACH AM MAIN – RUMPENHEIM
Aparte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Bestlage Rumpenheim mit Balkon und Tiefgarage
265.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 59,83 m²
Szobák 2
Vételár 265.000 EUR

Szolgáltató

  • Felix Stemmler
  • Shop Offenbach a Mainon
  • Frankfurter Straße 93
  • 63067 Offenbach
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Az Ön személyes adatai

Áttekintés

Kiemelt információk

Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

26065030

Ház típusa

Emelet

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 6 m²

Parkolóhely

1 x Mélygarázs, 15000 EUR (Bérlés)

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1994

Hálószobák

1

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

F

Energiahatékonysági osztály

F

Végső energiafogyasztás

191,00 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

20.06.2028

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1994

Energiaforrás

Nehéz földgáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Ingatlan leírása

Aparte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Bestlage Rumpenheim mit Balkon und Tiefgarage

In unmittelbarer Feldrandlage befindet sich die die attraktive 2 -Zimmerwohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² stehen ein Wohn-Essbereich mit Erker und Zugang zum Balkon, sowie eine offen Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.

Die Immobilie ist mit Fliesenboden und Laminat versehen, Fenster: Kunststoff-Doppelverglasung.

Selbstverständlich steht ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

Besonders attraktiv die Lage in Rumpenheim in unmittelbarer Feldrandlage und doch zentral zu den hiesigen Einkaufsmöglichkeiten.

Ideal für den anspruchsvollen Single oder ein junges Paar.

Bővebben

Helyszínek: Offenbach am Main - Rumpenheim

Elhelyezkedés leírása

Rumpenheim selbst liegt am linken Mainufer, direkt an der Mainschleife, etwa 5 km von Offenbach und ca. 10 km von Frankfurt (Fähre) entfernt und zählt zu den ältesten Gemeinden der Region.

Der Ort zählt zum Landkreis Offenbach und ist bekannt für sein malerisches dreiflügeligen Landgrafen-Schloss.

Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar (Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Banken etc.); Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe.

Zahlreiche Vereine und die Nähe zur Natur bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Reiten, Reitsdtälle vorhanden, Radfahren, Fußball spielen, Wandern etc.) und direktem Zugang zum öffentlichen Schlosspark.

Gerade seit dem Ausbau des Frankfurter Flughafens ist Rumpenheim sehr begehrt, da es vom Fluglärm wenig betroffen ist und eine gute Verkehrsanbindung an Offenbach und die Ostmetropole Frankfurts bietet, die per Auto, Fähre oder Fahrrad zu erreichen ist.

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Jellemzők

  • 2 Zimmerwohnung in 5 Parteienhaus mit architektonischem Flair
  • Balkon
  • Offene Küche mit Einbauküche
  • Tageslichtwannenbad mit Wanne und Dusche
  • Bodenbelag Fliesen und Laminat
  • Fenster Iso-Doppelverglasung Kunststoff mit Rollläden - z.T. elektrisch
  • Panzer-Sicherheitsschloss
  • Privates Kellerabteil
  • Fahrradabstellmöglichkeit im Untergeschoss
  • KFZ- Stellplatz in der hauseigenen Garage
  • Feldrandlage
  • Gute Infrastruktur

Egyéb információk

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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63075 OFFENBACH AM MAIN – RUMPENHEIM

Aparte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Bestlage Rumpenheim mit Balkon und Tiefgarage

ca. 59,83 m² 2 Szobák 265.000 EUR

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  • Frankfurter Straße 93
  • 63067 Offenbach