63075 OFFENBACH AM MAIN – RUMPENHEIM
Aparte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Bestlage Rumpenheim mit Balkon und Tiefgarage
- ca. 59,83 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 265.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26065030
Haustyp
Etagenwohnung
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 6 m²
Stellplatz
1 x Tiefgarage, 15000 EUR (Miete)
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Schlafzimmer
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
191,00 kWh/m²a
Energieausweis
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
20.06.2028
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Aparte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Bestlage Rumpenheim mit Balkon und Tiefgarage
In unmittelbarer Feldrandlage befindet sich die die attraktive 2 -Zimmerwohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² stehen ein Wohn-Essbereich mit Erker und Zugang zum Balkon, sowie eine offen Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.
Die Immobilie ist mit Fliesenboden und Laminat versehen, Fenster: Kunststoff-Doppelverglasung.
Selbstverständlich steht ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Besonders attraktiv die Lage in Rumpenheim in unmittelbarer Feldrandlage und doch zentral zu den hiesigen Einkaufsmöglichkeiten.
Ideal für den anspruchsvollen Single oder ein junges Paar.
Lage: Offenbach am Main - Rumpenheim
Lagebeschreibung
Rumpenheim selbst liegt am linken Mainufer, direkt an der Mainschleife, etwa 5 km von Offenbach und ca. 10 km von Frankfurt (Fähre) entfernt und zählt zu den ältesten Gemeinden der Region.
Der Ort zählt zum Landkreis Offenbach und ist bekannt für sein malerisches dreiflügeligen Landgrafen-Schloss.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar (Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Banken etc.); Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe.
Zahlreiche Vereine und die Nähe zur Natur bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Reiten, Reitsdtälle vorhanden, Radfahren, Fußball spielen, Wandern etc.) und direktem Zugang zum öffentlichen Schlosspark.
Gerade seit dem Ausbau des Frankfurter Flughafens ist Rumpenheim sehr begehrt, da es vom Fluglärm wenig betroffen ist und eine gute Verkehrsanbindung an Offenbach und die Ostmetropole Frankfurts bietet, die per Auto, Fähre oder Fahrrad zu erreichen ist.
Ausstattung
- 2 Zimmerwohnung in 5 Parteienhaus mit architektonischem Flair
- Balkon
- Offene Küche mit Einbauküche
- Tageslichtwannenbad mit Wanne und Dusche
- Bodenbelag Fliesen und Laminat
- Fenster Iso-Doppelverglasung Kunststoff mit Rollläden - z.T. elektrisch
- Panzer-Sicherheitsschloss
- Privates Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeit im Untergeschoss
- KFZ- Stellplatz in der hauseigenen Garage
- Feldrandlage
- Gute Infrastruktur
Sonstiges
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63075 OFFENBACH AM MAIN – RUMPENHEIM
Aparte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Bestlage Rumpenheim mit Balkon und Tiefgarageca. 59,83 m² • 2 Zimmer • 265.000 EUR
Anbieter
- Felix Stemmler
- Shop Offenbach am Main
- Frankfurter Straße 93
- 63067 Offenbach