63067 OFFENBACH – NORDEND
Etabliertes Café mit Außenterrasse in attraktiver Hafenlage
- ca. 79 m² Συνολική έκταση
- 1.650 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26065079
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 79 m²
Έτος κατασκευής
1967
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
106,80 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
23.09.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2013
Πηγή ενέργειας
Τηλε
Περιγραφή ακινήτου
Das seit über zehn Jahren etablierte OF OF Café befindet sich in attraktiver Lage im Offenbacher Hafenviertel und bietet die Möglichkeit, einen bestehenden Gastronomiebetrieb mit gewachsenem Kundenstamm zu übernehmen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80 m², davon ca. 65 m² Gastronomiefläche. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Fensterfront, das gepflegte und gemütliche Ambiente sowie die Außenterrasse, die zusätzliche Sitzmöglichkeiten bietet.
Die Übernahme der vorhandenen Kücheneinrichtung, der gastronomischen Ausstattung sowie des Inventars erfolgt gegen eine einmalige Ablösesumme. Damit bietet sich die Möglichkeit, einen bereits ausgestatteten Cafébetrieb zu übernehmen und das bestehende Gastronomiekonzept fortzuführen oder eigene Ideen umzusetzen.
Das Café wird aus privaten Gründen abgegeben und bietet sowohl erfahrenen Gastronomen als auch Existenzgründern eine interessante Perspektive zur Fortführung oder Weiterentwicklung des bestehenden Konzepts.
Die Aufstellung und der Betrieb von Spielautomaten sind seitens des Vermieters ausdrücklich nicht gestattet. Anfragen mit dem Ziel einer entsprechenden Nutzung können daher nicht berücksichtigt werden.
Τοποθεσίες: Offenbach - Nordend
Περιγραφή τοποθεσίας
Das Café befindet sich im aufstrebenden Hafenviertel von Offenbach am Main, einem urbanen Standort mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und kreativer Nutzung.
Die Nähe zum Mainufer sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Ein besonderer Standortvorteil ergibt sich aus dem geplanten Neubau der Hochschule für Gestaltung in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit der weiteren Entwicklung des Hochschulstandorts besteht langfristig das Potenzial für eine zusätzliche Belebung des Quartiers und eine steigende Nachfrage nach gastronomischen Angeboten.
Die Kombination aus bestehender Nachbarschaft, urbanem Umfeld und zukünftiger Quartiersentwicklung bietet interessante Perspektiven für die Fortführung des Cafés.
Λοιπές πληροφορίες
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