63067 OFFENBACH – NORDEND
Etabliertes Café mit Außenterrasse in attraktiver Hafenlage
- ca. 79 m² Espacio total
- 1.650 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26065079
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 79 m²
Año de construcción
1967
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
106,80 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
23.09.2035
Año de construcción según el certificado energético
2013
Fuente de energía
Tele
Descripción del inmueble
Das seit über zehn Jahren etablierte OF OF Café befindet sich in attraktiver Lage im Offenbacher Hafenviertel und bietet die Möglichkeit, einen bestehenden Gastronomiebetrieb mit gewachsenem Kundenstamm zu übernehmen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80 m², davon ca. 65 m² Gastronomiefläche. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Fensterfront, das gepflegte und gemütliche Ambiente sowie die Außenterrasse, die zusätzliche Sitzmöglichkeiten bietet.
Die Übernahme der vorhandenen Kücheneinrichtung, der gastronomischen Ausstattung sowie des Inventars erfolgt gegen eine einmalige Ablösesumme. Damit bietet sich die Möglichkeit, einen bereits ausgestatteten Cafébetrieb zu übernehmen und das bestehende Gastronomiekonzept fortzuführen oder eigene Ideen umzusetzen.
Das Café wird aus privaten Gründen abgegeben und bietet sowohl erfahrenen Gastronomen als auch Existenzgründern eine interessante Perspektive zur Fortführung oder Weiterentwicklung des bestehenden Konzepts.
Die Aufstellung und der Betrieb von Spielautomaten sind seitens des Vermieters ausdrücklich nicht gestattet. Anfragen mit dem Ziel einer entsprechenden Nutzung können daher nicht berücksichtigt werden.
Ubicaciones: Offenbach - Nordend
Descripción de la ubicación
Das Café befindet sich im aufstrebenden Hafenviertel von Offenbach am Main, einem urbanen Standort mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und kreativer Nutzung.
Die Nähe zum Mainufer sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Ein besonderer Standortvorteil ergibt sich aus dem geplanten Neubau der Hochschule für Gestaltung in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit der weiteren Entwicklung des Hochschulstandorts besteht langfristig das Potenzial für eine zusätzliche Belebung des Quartiers und eine steigende Nachfrage nach gastronomischen Angeboten.
Die Kombination aus bestehender Nachbarschaft, urbanem Umfeld und zukünftiger Quartiersentwicklung bietet interessante Perspektiven für die Fortführung des Cafés.
Información adicional
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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