63067 OFFENBACH – NORDEND
Etabliertes Café mit Außenterrasse in attraktiver Hafenlage
- ca. 79 m² Gesamtfläche
- 1.650 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26065079
Haustyp
Cafe
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1967
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,80 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
23.09.2035
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentlicher Energieträger
Fern
Objektbeschreibung
Das seit über zehn Jahren etablierte OF OF Café befindet sich in attraktiver Lage im Offenbacher Hafenviertel und bietet die Möglichkeit, einen bestehenden Gastronomiebetrieb mit gewachsenem Kundenstamm zu übernehmen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80 m², davon ca. 65 m² Gastronomiefläche. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Fensterfront, das gepflegte und gemütliche Ambiente sowie die Außenterrasse, die zusätzliche Sitzmöglichkeiten bietet.
Die Übernahme der vorhandenen Kücheneinrichtung, der gastronomischen Ausstattung sowie des Inventars erfolgt gegen eine einmalige Ablösesumme. Damit bietet sich die Möglichkeit, einen bereits ausgestatteten Cafébetrieb zu übernehmen und das bestehende Gastronomiekonzept fortzuführen oder eigene Ideen umzusetzen.
Das Café wird aus privaten Gründen abgegeben und bietet sowohl erfahrenen Gastronomen als auch Existenzgründern eine interessante Perspektive zur Fortführung oder Weiterentwicklung des bestehenden Konzepts.
Die Aufstellung und der Betrieb von Spielautomaten sind seitens des Vermieters ausdrücklich nicht gestattet. Anfragen mit dem Ziel einer entsprechenden Nutzung können daher nicht berücksichtigt werden.
Lage: Offenbach - Nordend
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Das Café befindet sich im aufstrebenden Hafenviertel von Offenbach am Main, einem urbanen Standort mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und kreativer Nutzung.
Die Nähe zum Mainufer sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Ein besonderer Standortvorteil ergibt sich aus dem geplanten Neubau der Hochschule für Gestaltung in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit der weiteren Entwicklung des Hochschulstandorts besteht langfristig das Potenzial für eine zusätzliche Belebung des Quartiers und eine steigende Nachfrage nach gastronomischen Angeboten.
Die Kombination aus bestehender Nachbarschaft, urbanem Umfeld und zukünftiger Quartiersentwicklung bietet interessante Perspektiven für die Fortführung des Cafés.
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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