Σε μια περιζήτητη οικιστική περιοχή του Rückersdorf κοντά στη Νυρεμβέργη, έχει προκύψει μια σπάνια ευκαιρία για απαιτητικούς ιδιοκτήτες σπιτιών, ιδιώτες που ενδιαφέρονται για κατασκευές και κατασκευαστές έργων: Το τελευταίο διαθέσιμο οικόπεδο μέσα σε ένα αρχιτεκτονικά ελκυστικό, καθιερωμένο οικιστικό συγκρότημα είναι έτοιμο για την υλοποίηση ενός μοναδικού οικιστικού έργου. Τρεις σύγχρονες οικιστικές μονάδες έχουν ήδη ολοκληρωθεί με επιτυχία σε αυτήν την ήσυχη, περιφραγμένη κοινότητα. Τώρα, υπάρχει η ευκαιρία να ολοκληρωθεί αυτό το αρμονικό περιβάλλον με δύο έως τρία επιπλέον οικιστικά κτίρια. Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για την κατασκευή δύο ημι-ανεξάρτητων κατοικιών ή μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας, πλήρως σύμφωνα με τις επιθυμίες του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Δεδομένου ότι όλες οι σχετικές συνδέσεις, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και αποχέτευση, είναι ήδη σε ισχύ, η κατασκευή μπορεί να προχωρήσει γρήγορα και εύκολα. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα έγκειται στη δυνατότητα αξιοποίησης υπαρχόντων, καλοσχεδιασμένων αρχιτεκτονικών και κατασκευαστικών σχεδίων από έναν διάσημο, περιφερειακό κατασκευαστή. Αυτός ο κατασκευαστής έχει ήδη ολοκληρώσει με επιτυχία πολλά έργα στην περιοχή. Τα υπάρχοντα σχέδια μπορούν να υιοθετηθούν κατόπιν αιτήματος και θα απλοποιήσουν σημαντικά τη διαδικασία υλοποίησης. Ταυτόχρονα, δεν υπάρχει συμβατική υποχρέωση, επιτρέποντας μέγιστη ελευθερία σχεδιασμού - είτε με τον δικό σας αρχιτέκτονα είτε με έναν κατασκευαστή της επιλογής σας. Η τοποθεσία διαθέτει ένα φυσικό περιβάλλον σε συνδυασμό με εξαιρετικές συνδέσεις με την μητροπολιτική περιοχή της Νυρεμβέργης. Η άμεση γειτονιά χαρακτηρίζεται από καλοδιατηρημένες μονοκατοικίες και διώροφες κατοικίες, δημιουργώντας ένα ήσυχο, φιλικό προς την οικογένεια περιβάλλον διαβίωσης. Οι μικρές αποστάσεις από την πόλη και όλες οι απαραίτητες ανέσεις εγγυώνται υψηλή ποιότητα ζωής σε ένα καταπράσινο περιβάλλον. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια αποκλειστική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός σπιτιού υψηλής ποιότητας - ιδανικό για οικογένειες, ιδιώτες κατασκευαστές ή επενδυτές που επιθυμούν να σχεδιάσουν σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές της περιοχής.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.