90607 RÜCKERSDORF
Costruire senza aspettare: casa bifamiliare o indipendente: il progetto è pronto!
- ca. 552 m² Superficie del terreno
- 350.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25021038
Tipo di casa
Trama
Posto auto
1 x Carport
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione
In una ricercata zona residenziale di Rückersdorf, vicino a Norimberga, si è presentata una rara opportunità per proprietari di case esigenti, privati interessati a costruire e sviluppatori di progetti: l'ultimo terreno edificabile disponibile all'interno di un complesso residenziale architettonicamente accattivante e consolidato è pronto per la realizzazione di un progetto residenziale unico nel suo genere. Tre moderne unità residenziali sono già state completate con successo in questa tranquilla comunità recintata. Ora, c'è la possibilità di completare questo ambiente armonioso con due o tre ulteriori edifici residenziali. Il terreno è adatto alla costruzione di due case bifamiliari o di una spaziosa casa unifamiliare, interamente secondo i desideri del futuro proprietario. Poiché tutti gli allacciamenti necessari come elettricità, acqua e fognature sono già presenti, la costruzione può procedere rapidamente e senza problemi. Un particolare vantaggio risiede nella possibilità di utilizzare progetti architettonici e costruttivi esistenti e ben concepiti da un rinomato sviluppatore regionale. Questo sviluppatore ha già completato con successo diversi progetti nella zona. I progetti esistenti possono essere adottati su richiesta e semplificheranno notevolmente il processo di realizzazione. Allo stesso tempo, non vi è alcun vincolo contrattuale, consentendo la massima libertà di progettazione, sia con il vostro architetto che con un costruttore di vostra scelta. La posizione vanta un ambiente naturale combinato con ottimi collegamenti con l'area metropolitana di Norimberga. Il quartiere circostante è caratterizzato da case unifamiliari e bifamiliari ben tenute, che creano un ambiente di vita tranquillo e adatto alle famiglie. Le brevi distanze dalla città e tutti i servizi essenziali garantiscono un'elevata qualità della vita in un ambiente verde. Questa proprietà offre un'opportunità esclusiva per creare una casa di alta qualità, ideale per famiglie, costruttori privati o investitori che desiderano progettare in una delle zone residenziali più ambite della regione.
Posizione
Descrizione
Rückersdorf ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land, rund 15 Kilometer östlich von Nürnberg. Die Lage vereint naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion. Eingebettet zwischen Wäldern und dem Pegnitztal bietet Rückersdorf eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität – ideal für Anwohner, Pendler und Gewerbetreibende.
Dank der Bundesstraße B14, der Nähe zu den Autobahnen A3 und A9 sowie dem S-Bahn-Anschluss (Linie S1) ist der Standort verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Nürnberger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Vor Ort sorgen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung, Schulen und Kinderbetreuung für eine gute Infrastruktur. Die grüne Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität des Standorts – auch für Unternehmen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schätzen.
Altre informazioni
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90607 RüCKERSDORF
Costruire senza aspettare: casa bifamiliare o indipendente: il progetto è pronto!
ca. 552 m² • 350.000 EUR
Fornitore
- Tizian Grimm
- Shop Norimberga
- Tetzelgasse 15
- 90403 Nürnberg